高端养生休闲生态项目策划方案征集.doc

高端养生休闲生态项目策划方案征集

第一章  项目背景与概况
密云县位于北京市东北部, 属燕山山地与华北平原交接地,,辖19个乡镇(其中一个满族乡),含347个行政村。聚住着汉、满、回、蒙古、朝鲜、壮、布依、彝8个民族,人口43万,。密云历史悠久,古人曾誉为“燕国天府”。
  密云依靠其独有的天然环境及原有的自然资源,推出了“三养”政策,开展了一系列的养生专题活动。让我们远离都市尘嚣、抛开烦恼心结,在山青水秀的大自然间,亲身参与并感受绿色低碳的旅游活动,体验“天人合一”的感觉。
休闲养生平台,让我们了解密云养生文化及其独有资源,了解专业、系统的养生知识,掌握简易、实用的养生方法,结交志同道合的朋友。让您在繁花绿叶的天地自然大氧吧间吃、住、行、学、练,真正感受“天人相应”以及回归自然的身、心、灵的放松和升华!
1) 项目背景
“养生在密云”是以当地特有自然条件为资源,结合传统养生文化为基础的“自然养生”新概念。让大家不仅可以和“百家讲坛”“养生堂”等健康栏目的特约嘉宾零距离接触,认识志同道合的朋友建立丰厚的人脉资源,还可以在养心到养生的学习过程中,从当今百家争鸣的养生方法里找到最适合自己的健康生活方式,学成后即可全部分享给家人和朋友,利己达人。
2) 规划范围
XX
3) 基地分析
XX
第二章 规划设计的定位及目标
1) 整体概念:
高端休闲养生平台整体定位为以理疗养生为主,集休闲娱乐、餐饮、商务会议、体育健身等于一体的主题式生态旅游度假区。
2) 主题定位:
  高端休闲养生平台将集中打造成一个极具中国汉唐风格和日式温泉养生特色的旅游度假胜地,他集主题高端休闲养生平台和假日公园概念于一体。这一主题的定位具有较强的形象优势,无论是在建筑单体还是在景观场所的塑造上,都具有丰富多变的形体和空间效果,容易形成高端休闲养生平台内整体强烈的养生文化情境感。因此,在这里,我们强化其所具有中式坡屋顶为主的汉唐建筑风格与风情,使高端休闲养生平台内处处有场景、有情景,处处洋溢着一种中国悠久的养生文化的氛围和现代理疗养生文化的独特魅力。
3) 规划目标:
高端休闲养生平台整体规划理念是:以养生为主题,以商业、娱乐、会议、餐饮为核心,以酒店、度假屋为依托,为周边区域提供一个生活的亮点,并以此带动高端休闲养生平台周围密云水库沿线整体旅游、休闲、度假和居住的发展。
第三章  规划指导原则
1)多样化和整体性的结合
规划布局上考虑高端休闲养生平台的整体性要求,强调地块内分期建设的协调与原本环境的协调。建筑风格统一为汉唐风格,景观主题统一为养生主题。同时规划注重多样化原则,有序布置日式露天温泉、森林温泉、接待、会议、商业、养生饮食、酒店、公寓、体育健身、停车等公共配套设施,形成完善的度假综合体;满足不同客户群的多样化要求,具体表现在公寓类型的多样化、户型的多样化、公共活动场所、景观的多样化等。
2)因地制宜原则
首先,我们充分尊重现状平原地形和大水库沿岸,道路与建筑因地形而布置,避免大范围开挖回填等破坏原有地貌的措施。道路曲而不直,起落变化达到步移景异的效果。依据自然环境,规划出田园式的建筑群落,整体散发出古代田园式生活风情,菜地、花卉养生园被我们处处引入我们的生活区。
其次,本规划最大化的利用场地现状资源,加以提炼与强化,创造出特有的空间与景观效果,如:主入口布置于密云水库大坝处,使游客进入
高端休闲养生平台前便感受到豁然开朗,借用密云水库滩涂的原生态景观把游客们引入我们的生态养生胜地;主道路沿水系和生态林地设置,展现出大气的森林与水相融的道路景观特色。
    3)以人为本原则
    充分考虑消费群体的度假养生、休闲活动方式、心理需求,合理组织人车交通,创造宜人、丰富的景观环境。汉唐的风格定位充分考虑消费群体都比较熟悉并喜爱中国古典汉唐风情,特别是我国古代悠远深厚的养生文化底蕴,又赋予了温泉度假形式以更艺术更地道的生活,其实日式风格的温泉就是我国古代唐代养生文化的渊源流传。这容易得到消费者的认同,同时也能满足大众喜好猎奇的心态。
第四章用地布局
    高端休闲养生平台在征地红线个区块内部布置各个功能建筑群;同时以租用土地形式对周遍一些原有民居和生态林地稍作景观强化,形成连续的环绕的生态公园,丰富高端休闲养生平台的功能结构和吸引力。本方案主要由五个功能区块组成:以养生文化展示结合特色养生饮食区为核心,配套主入口接待区、休闲养生区、鱼塘生态观赏区、田园别墅区。养生文化展示结合特色养生饮食区置于高端休闲养生平台两个主要出入口相包围位置,包括很具特色的中药园、国医馆、药膳馆、美容餐馆等的中式养生理念展示,同时还包括配套的特色养生饮食服务