黄岩商会大厦工程施工组织设计232p.doc

黄岩总商会大厦工程施工组织设计
第一章编制说明
一、编制目的
本施工组织设计编制的目的是从施工全过程出发,在保证施工质量和施工工期的前提下,根据各种具体的施工条件,编制较为完整的施工纲领性文件。在施工阶段中,可进一步深化、细化,编制详细施工方案和施工计划,以指导工程实施。
1、合理组织项目管理班子人。针对本工程实际情况、工程规模等合理确定项目经理、工程总工程师、工程管理五大员以及其它工程管理人员,确保本工程按预定的目标进行施工与管理。
2、拟定工程施工方案、施工程序、施工方法、劳动组织、技术组织措施。
3、合理安排施工进度,拟定各节点工序的工期网络及总体施工进度计划,分部分项工程的时间衔接。
4、明确劳动力、施工机械、机具、构件、材料及各种半成品的供应计划。
5、对生活、办公及生产用房、施工道路以及大中型机械的总体平面布置和具体实施作出规划,做好事前准备。
6、重点推广新技术、新工艺的应用,为全面提高工程质量提供技术保证。
7、建立完善的工程质量保证体系、安全文明保证体系和确保工期的技术措施,以及对不利因素影响的对应保障措施。
8、恰当安排冬雨季施工项目。对冬雨季施工的工程落实季节性施工措施,提高工程施工的连续性和均衡性。
二、编制依据
⑴黄岩总商会大厦工程的招标文件及工程现场情况;
⑵我公司有关该工程标书评审会议精神与记录;
⑶黄岩总商会大厦工程施工图纸;
⑷黄岩总商会大厦工程现场地质情况;
⑸有关建设工程法规与文件;
⑹有关建设工程的施工验收规范及标准;
⑺有关建设工程的施工规范、规程及标准;
⑻有关建筑施工的安全技术规范、标准及文明施工的规定;
⑼建设工程招投标实施办法;
⑽我公司质量手册、程序文件、工程管理条例、作业指导书等有关文件;
⑾中国建筑工业出版社出版的《建筑施工手册》等参考文件;
⑿我公司现有技术机械装备与施工力量。
⒀我公司现行的施工工艺标准和我公司工程施工质量验收标准。
三、各项目标承诺
我公司派遣连续创优夺杯的,并承建过多项类似工程的优秀项目经理来承建本工程的建设任务,组建精干的施工项目部,恪守合同、精心组织,精心施工,以严密的施工组织,确保本工程的顺利完成。
1质量目标
经我们研究决定黄岩总商会大厦工程的质量目标为:
⑴综合目标
确保合格,保证省优“钱江杯”,争创国优“鲁班奖”。
⑵具体质量目标:
分部工程优良率100%(除电梯工程合格外);
分项工程优良率90%以上;
实测项目合格率96%以上;
单位工程一次交验合格率100%。
2工期目标
确保580日历天完成本工程的建设任务。
3安全、文明、环保目标
确保省级标化工地
四、服务
我们以业主的事业为己任,保证虚心接受和密切配合当地质监站和工程监理的有关指令和施工检查验收。
实行回访保修服务。在合同范围内的质量问题,我们严格履行保修义务、承担服务责任。
第二章工程概况
一、综合概况
工程名称:黄岩总商会大厦工程
工程地点:黄岩环城北路
建设单位:台州市黄岩区工商联
设计单位:浙江省建筑设计研究院
招标内容:施工图纸所包含的土建(包括桩基)与水电安装等工程。本次中标单位为总承包单位,其中消防、人防、暖通、弱电等专业工程如需分包给专业队伍施工的,专业队伍由招标人通过招标选定,纳入总包管理。
二、建筑概况
本工程底层室内地坪标高±。地下2层、地上26层,。总建筑面积为40253平方米。
1、外墙饰面
外墙装饰为外墙涂料饰面、外墙面砖饰面和干挂花岗岩饰面。
2、楼地面做法
楼地面(1):30厚细石混凝土随捣随抹,现浇钢筋混凝土板。
楼地面(2):20厚 1:2水泥砂浆,现浇钢筋混凝土板。
楼地面(3):光面花岗岩面层,5厚1:1水泥砂浆结合层,25厚1:3水泥砂浆找平,现浇钢筋混凝楼板。
楼地面(4):5厚防滑地砖面,15厚1:3水泥砂浆找平,现浇钢筋混凝土楼板。
3、内墙面饰面
内墙(1):20厚1:,防潮涂料。
内墙(2):18厚1:3石灰砂浆分层抹平,2厚玻璃纤维灰抹面,乳胶漆喷白二度。
内墙(3):16厚1:3水泥砂浆分层赶平,8厚1:2水泥砂浆粘贴层,5厚磁砖面层(白水泥擦缝)。
内墙(4):18厚1:3石灰砂浆分层抹平,2厚细纸筋灰光面,乳胶漆喷白二度。
4、天棚饰面
吊顶(1): 20厚1:,防潮涂料。
吊顶(2):轻钢龙骨铝扣板。
吊顶(3)板底基层处理,3百姓1:,2厚细纸筋灰抹光,乳胶漆喷白二度。
5、屋面工程
屋面(1):上人屋面(保温),40厚C20细石混凝土,内配φ******@150双