2012年9月份10个典型城市土地成交建筑面积分析
在全国住宅市嘲金九银十”成色不足时,土地市场却出现逆势升温迹象。地方政府密集推地,大型房企频频拿地,土地市场呈现供需两旺的势头,土地市场是否已完全回暖?土地“升温”会否助推房价反弹?专家建议,应该多从土地机制角度改善房地产调控政策,探索土地出让制度改革的新路子,缓解房价刚性上涨压力,缓解地方财政对土地收益的依赖。
土地市场呈现“供需两旺”势头
9月份,10个典型城市土地成交建筑面积创下2012年来新高,共成交2878万平方米,环比增长14%,同比增长3%。不仅各地逐渐开始增加供应,流标情况也有所好转。
实际上,从8月份开始,各地推地节奏和房企拿地速度骤然加快。北京、上海、杭州、温州、石家庄、厦门等多个城市密集推地。8月27日,杭州市国土局一次性推出七宗土地,。9月5日,。9月6日,“巨无霸”地块……
各地土地市场在迎来9月成交高峰之后,10月份依然保持强劲的成交势头。土地市场频现万科、保利等大型品牌房企的身影,久违的
“地王”也再次出现。
10月10日,保利建锦、信保股权投资基金联合体45亿元夺得上海徐汇区滨江商住办地块,成为2012年的上海总价新“地王”。12日,保利旗下子公司以32 .59亿元的价格摘得今年上海起拍价最高的地块------杨浦区平凉街道商住地,,保利一周内在上海土地市场三次拿地,总出手金额接近百亿。
据了解,四季度北京、上海、杭州等多地将有大量地块入市。据近日杭州市国土资源局发布的土地出让公告,10月杭州主城区将有超过20宗土地密集出让,总面积
2012年9月份10个典型城市土地成交建筑面积分析 来自淘豆网m.daumloan.com转载请标明出处.
