施
工
前期策划
苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司
莲花酒店项目部
编制说明
我们首先感谢贵公司对我公司的信任,给予我们参加响沙湾沙漠莲花酒店公共区域装修工程的机会。我们完全有信心、有能力、高标准、低造价的作好本次装修工程。本施工方案是根据本工程工期要求,在确保质量的前提下,力求选择最佳合理的施工方案。即确定合理的施工顺序,和施工方法:实现科学合理的施工进度,批定先进的管理办法、本工程项目实施将完全按照有关文件的要求,做好工程详图的编制工作、各项施工准备工作和施工方案的审定工作,保证各种资源的及时供应;协调各工序之间的安排,严格把好每道工序的质量关,严格执行业主等派驻现场代表的指令,保证施工顺利进行,我公司以多次实地勘察了施工现场,并认真的研究了施工图纸内容,对现场存在的问题及时与贵公司给予沟通,目前较多不具备施工及影响施工因素
目录
配合单位影响施工问题
气候条件,外幕墙未施工
大堂内场地条件
施工区域配合单位未施工
土建工作未完成
公共区域没有供暖
泳池设备未做
生活区需改善
施工用电用水具体方案
交通线路及材料运输方案
施工条件分析
自然气候条件
响沙湾属于温带大陆性气候,冬季漫长而寒冷,寒潮天气多。冬季长达6个月,季平均气温零下11摄氏度。受西北风带高空低压槽的东移影响,寒潮天气频繁发生,并伴有降雪、大风天气,春夏秋季均是工程施工的大好季节,冬季天气寒冷,不宜工程施工。
公共区域没有供暖
冬季施工是指当日平均气温降低到5℃或5℃以下,或者最低气温降低到0℃以下时,由于工期的要求需继续不间断地施工,在此期间进行装饰,为满足设计要求和达到质量效果,必须采取特殊的措施和施工工艺方案。本工程的施工工期在冬季,因此,如何合理安排好施工进度,以完善的冬季施工措施,确保本工程保质保量,成为本工程的重点和难点问题,早晚温差较大影响施工,本装修工程为室内装修,装修现场在冬期期间由业主负责集中采暖,方可保证正常施工。
大堂外幕墙未施工影响进场
我公司以多次实地勘察了施工现场,大堂外幕墙没有施工早晚天气寒冷,现直接影响我公司进场,希望配合单位能有一个进度安排,根据幕墙的施工进度安排我单位进度时间
大堂内场地条件未到位
大堂地面没有回填影响进场施工
大堂地面土建没有回填,部分大堂内部土建结构未结束影响进场前提工作,不利于对现场测量及其它单位的施工,此阶段不是进场放线的最佳时机,需土建一次结构进入尾声,工地障碍物少,才能有利于经纬仪器、水准仪等仪器放线施工。
大堂、主通廊、会所配合单位未施工
为了更快更好的整体推进施工进度,在充分了解现场、各专业分包单位、总包单位及设计单位进度,了解业主单位的意图基层上,合理制定计划,计划分两部分,一部分对内,一部分对外部(各专业单位、甲方、设计单位等),现场情况空调、消防、弱点单位施工管路、盘管机均未见施工,需要其施工开始时间与完成时间施工节点。否则将直接影响精装修天花吊顶施工,整体标高控制,及下部工序的时间。精装修施工进度计划应按空调、消防单位分区域施工的顺序进行施工,精装修及各专业安装单位应同步进行,形成流水作业施工,为此大堂其它配合单位没有施工影响进场。
泳池设备未做
泳池设备的材料计划、设备加工订货计划和劳动力安排计划,应
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