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第一章:编制说明
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本工程项目施工进度计划的安排,按日历天数排列,开工日期依据业主发
出的书面通知(或合同规定期)为准。
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⑴工程招标文件、答疑纪要及其它。
⑵施工图一套。
⑶现行国家建筑安装工程施工验收规范、技术规程及标准。
、规程、规定执行:
⑴《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001);
⑵《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210—2001);
⑶《建筑地面工程施工及验收规范》(GB50209—95);
⑷《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205—2001);
⑸江苏省公安厅消防安全手册。
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⑴工程特点:本工程是新建综合实验楼装饰工程,大楼周围为居民区及商业街,因此必
须确保安全、文明施工,减少噪音,降低环境污染,把对周边环境的影响减至最低。
⑵投入项目部概况:施工队伍是决定装饰工程最终效果的最关键因素,因此
选择优秀队伍作为施工组织的第一因素,拟投入的项目部是具有如下条件的施工队伍。
a具有丰富的综合管理经验,从业时间达五年以上,拥有一批在近几年的
工程中取得过优异成绩的施工人员,并配以各工程相关管理人员作扶助,以充
分保证本工程的质量。
b承接过大量大型综合性装饰工程,并且承接过类似本工程的装修施工的
任务,以保证施工队伍对本装修工程有清晰的概念,队伍自身有承接高标准装
修工程的组织经验与管理经验。如承担过苏州三星半导体办公楼、南京五环大厦、
江苏省委办公楼、浙江宾馆(五星级)、园区高尔夫会所等装饰工程。
c自身具有人员与设备的保障,施工队伍自身的管理人员具有丰富的经验,
长期从事装修施工现场管理工作,施工队伍自身拥有先进的施工设备,确保施
工过程的工业化水平。
⑶按照工艺要求的工种作业顺序和工程进度计划组织各工种工人的数量及
到场作业时间,最大限度地以正常作业时间推进施工进度,必要时加班突击,
确保工程进度。
⑷配备完善充足的施工专业设备,这些设备第一可以保障施工做法的统一
性,第二可以在许多方面保证同一做法具有同一的质量,第三可以有效地提高
施工作业效率,缩短工期。
⑸施工组织不仅是组织一线的施工力量,还应为了施工的整体推进提供后
勤的组织保障。因此,随着工程工序的进展,必须组织一个适应工程需要而有
相对的后勤保障班子,其中负责材料运输、分配及垃圾清运的是杂工班,负责
地盘保安、巡逻、防火、文明作业及物品保护检查的是保安班。
⑹管理构架:一线施工力量及后勤保障力量按照预定施工工序及进度计划工程施工,必须在一个有效的管理体系控制下运转,我们对项目管理的一套固
定制度都是对应这种管理体系建立的。
第二章:工程概况
建设单位:苏州出入境检验检疫局
工程名称:苏州检验检疫综合实验楼内装饰工程一标段、二标段
设计单位:苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司设计研究一院
施工单位: 苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司
建筑面积:51661m2
合同造价:
工程地址: 苏州工业园区苏惠路北星桂街西
周边环境:商业街、居民区
结构形式:框架
层数、层高:共二十三层、
工程性质、用途:办公用房
开、竣工日期:2006年6月20日,2006年12月31日
室内外装修风格:简洁,富有现代感
本工程装修范围包括:主楼一至十九层,西裙房一层、三层及四层(部分
区域不装修,具体见施工图),东裙房四层。
同时还要与其他单位协调配合作业,考虑到众多单位一起在施工,因此需
要协调的问题较多,经过对现场及周边环境的勘察,我公司制定了以下的措施。
⑴在施工时间安排上:施工人员在施工时应尽量避免或减轻施工噪音,
个别施工项目涉及噪音等问题的,在确保安全可行情况下,叉开施工时间进
行施工。
⑵施工现场配备专职安全员,加强现场的保安巡视工作,要特别强调施
工人员不得擅自进入与工程无关的场所。一旦发现上述情况从严处理直至清
退出场。施工人员进入工作场地,穿工作服和佩带施工人员胸牌。
⑶装饰、建筑垃圾日做日清,不准乱抛、乱堆,防止施工现场混乱,
做到活停垃圾清,多余材料及时入库,杜绝工地堆放材料过夜,以免给保卫
工作带来麻烦。
⑷针对本工程在施工中已进入梅雨季节,因此为了确保本工程质量和施工进
度,我们从木材的选购到油漆制作的每道工序上都制定了相应的措施,具体如下:
a. 在木材的运输途中要做到防潮,防雨。
b. 木饰面在上油漆时,要做到待第一遍油漆干后,再做第二遍,防止出现
泛白,发污的现象。
,防止雨水和潮气的侵蚀。
第三章:施工步骤及施工进