土地管理规定.doc

×××公司土地管理办法
为了规范和加强土地管理,保证正常生产占用土地,合理控制土地费用,有效减少或杜绝乱压、乱占、污染等事件的发生,认真贯彻“十分珍惜和合理利用每一寸土地,切实保护耕地的基本国策”。根据《中华人民共和国土地管理法》和《**省土地管理条例》及中石油下发的《土地管理条例》,结合我公司生产建设实际运行情况,制定本规定。×××公司土地管理办法以下简称为土地管理办法。
临时征地、永久征地费用分类
:钻井施工占地、电力施工占地、管线施工占地、新井场道路占地(包括老井场未永久征地的占地)和永久征地。
:老井压裂、道路拓宽、管线泄漏、油水淹地、修井作业等临时占地。
投资类用地定额标准:
临时占地:
(包含井场、生活区、进井场道路)
序号
钻机型号
面积单位
单井施工占地
丛式井每增加1口增加占地面积
单井探井施工占地
备注
1
㎡
10500
400
11000
2
㎡
10000
400
10500
3
㎡
9500
400
10000
4
㎡
8500
300
9000
5
㎡
6000
300
6500
:进入施工现场路线由生产管理部指定,宽度按照水田6米、旱田4米确定。
:
(含114mm)的单管、单井三管、单井掺输等管线临时占地宽度为6米,采用机械挖掘、回填时管线临时占地宽度可放宽至8米。
-159mm以下含159mm的单管或双管管径大于159mm掺输支干线的临时占地宽度为8米,采用机械挖掘、回填时管线临时占地宽度可放宽至10米。
,采用机械挖掘、回填时管线临时占地宽度可放宽至12米。
: 只能提供一条道路低压线路4~5米,高压6~8米(包括杆位占地、材料占地)。
:
:如果有青苗的情况下,除给当年青苗补偿外,再按年产值的100%给予地力恢复费(土地复垦费);非蔬菜地的地力恢复费按大田产值补偿(第一年60%、第二年40%)一次性结清。
(主要指泥浆坑、水田填石料部分),在处理时要单独丈量面积,一律按该地块前三年平均产值的7倍给予补偿土地复垦费。
、水管线沟施工占地:有青苗的地块需补偿100%青苗补偿,无青苗的地块按破坏程度补偿恢复地力费;;。
:。
,由公司土地管理员到林业部门办理林地砍伐手续,缴纳(土)林地补偿费、林木补偿费、植被恢复费等相关费用后,方可
进地施工。
:
:单井900㎡,每增加1口井在单井占地的基础上增加150㎡。
㎡。
:用电线路电线杆每基4㎡(水田6㎡);
A级杆不带拉线每基15㎡; 铁塔每基144㎡;拉线每根2㎡;变压器平台每座10㎡(水田16㎡);落地变压器平台每座12㎡(水田18㎡)。
。
:土地补偿费和安置补助费,按《吉林省土地管理条例》执行。按所在区域占地统一年产值的25倍补偿,其中;土地补偿费10倍,安置补助费15倍。
、用地管理费、耕地占用税、新增建设用地土地有偿使用费、防洪基金、变更登记费、施工占用林地的补偿费和植被复垦费、土地荒芜费、新菜田建设基金、土地闲置费和外商投资企业场地使用费、压覆重要矿床评估、地质危害危险性评估、地价评估或可行性技术咨询,等补偿依据国家及地方政府法律、法规。
:
“谁用地,谁申请”的原则办理永久征地手续。
:新井场需永久征地,要在临时征地期限内办理,采油作业区、生产管理部与开发管理部评估后请示公司主管领导、总经理审批确认可以永久征地。
,由采油生产区主管经理和生产管理部相关领导现场确定方位,再由生产管理部土地管理员
办理永久征地手续。
3成本类临时占地定额标准:
(包含井场)
:≤800平方米。
:≤1000平方米。