2010新港吴江松陵镇地块市场报告72p.ppt

新港吴江松陵镇地块市场报告
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新港建设集团——深耕新区十九年,领跑新区房地产,见证新区发展
名城花园
天都花园
名墅花园
科技大厦
名都花园
名馨花园
名仕花园
名尚花园
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新港建设集团——社会效益和企业效益双发展!
新港建设有限公司成立于1992年,是具有国家房地产开发一级资质的大型房地产企业。1998年底上市公司“苏州高新”控股,目前公司已成为“苏州高新”的支柱企业,。
历经十九年,苏州新港在2009年蝉联“江苏省房地产业综合实力五十强企业”称号;连续第七年列“苏州市(2008)房地产开发综合实力20强企业”前茅。公司获评“2008年苏州房地产最具品牌影响力企业”称号。
在新区发展中,新港建设起到了举足轻重的作用,参与区域市场发展,每次都走在区域开拓的前列,带动了区域的发展,给发展中的新区留下一座座标志性的城市标签。
新港建设倾力打造优秀的开发商企业品牌,坚持以开发建设高新区为已任,累计在新区开发和组织开发各类房产400余万平方米,先后建设了众多品质楼盘及多项新区公共配套设施,为高新区的发展壮大做出了应有的贡献。
社会效益
企业效益
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近年,公司在苏州高新区政府及“苏州高新”的指导和支持下,全面进入市场化运作,推行品牌发展战略。公司除继续在苏州地区进行开发、巩固在苏州市房地产界的龙头地位外,还积极对其他地域进行拓展。
2009年9月,公司成功取得吴江城南42万多方的优质居住及商业地块,这是新港战略性发展的又一尝试。本项目作为新港建设在吴江开发的第一个住宅项目,核心目标:确保项目成功运作,打造精品项目,树立区域内标杆
本报告纲领:
新港建设进入吴江,为市场,为社会,为政府拉开吴江城南高尚居住区开发的序幕,让市场认识到吴江这块适宜人居的好地方!在实现项目目标的同时,为新港本土品牌再添华彩!在深耕区域的同时,用创新型的产品实现项目利润的最大化!
本报告为实现这一目的,通过对吴江总体发展概况、规划以及房产相关政策的研究,了解本开发项目所处的宏观环境,从而对区域市场前景和区域成长性作出判断。
因为本项目一期为住宅用地,所以在分析项目所处的微观市场时,将特别针对吴江的整体房产市场格局进行梳理,从而梳理出本案将面临的竞争关系。
新港建设在吴江——品牌资产&社会效益&经济效益
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城市概况介绍
城市规划发展
城市经济运营
政策调控影响
房产市场发展
投资背景总结
松陵镇楼盘分布
松陵镇板块介绍
松陵镇楼盘列表
重点个案分析
市场对比分析
市场分析总结
市场分析启示
市场报告框架
吴江松陵镇房产市场发展
吴江项目投资背景分析
产品面积分析
产品总价分析
产品户型分析
产品品质分析
建筑风格分析
区域客群分析
市场存量分析
未来土地供应分析
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吴江项目投资背景分析
城市概况介绍
城市规划发展
政策调控影响
城市经济运营
房产市场发展
投资背景总结
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地理位置
松陵镇位于吴江市的最北端,东连上海,西濒太湖,北接苏州,南近浙江。
吴江松陵镇临湖、临苏、临沪,位于长江三角洲经济发达地区
吴江松陵位于长江三角洲经济发达地区、中国经济发达地区苏锡常、杭嘉湖经济圈之间。
吴江镇
松陵镇目前是吴江市委、市政府所在地,,(2007年),辖8个社区居委会、46个行政村。
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松陵是吴江最大的两个镇之一,是吴江的行政中心
行政划分
松陵
同里
横扇
汾湖
平望
盛泽
震泽
桃源
七都
吴江共设松陵、盛泽、