2012霸州市北关项目概念方案汇报.ppt

霸州市北关项目概念方案汇报

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方案一
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总平面图
回迁住宅
商品住宅
室外商业步行街
集中商业(3F)
沿街商业(2~3F)
公寓(22F)
商务酒店(18F)
升级版城市步行街
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方案一经济技术指标表
名称
数值
单位
所占比例
备注
居住区规划总用地面面积

平方米
可建设用地面积

平方米
(1)居住区用地

平方米
80%
(2)代征绿地
14183
平方米
12%
(3)道路用地

平方米
7%
不可建设用地

平方米
总建筑面积
439522
平方米
地上建筑面积
340122
平方米
其中
住宅
回迁住宅
69660
平方米
非回迁住宅
111470
平方米
公建
回迁集中商业
15000
平方米
集中商业
52378
平方米
商业街
33341
平方米
商务酒店
15000
平方米
公寓
40673
平方米
幼儿园
1600
平方米
会所
1000
平方米
地下建筑面积
99400
平方米
容积率

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鸟瞰图
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升级版城市步行商业街
商业街
商业动线分析图
集中商业
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鸟瞰图
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方案二
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总平面图
回迁住宅
商品住宅
室外商业步行街
集中商业(3F)
沿街商业(2~3F)
公寓(22F)
商务酒店+公寓(22F)
升级版城市步行街
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方案二经济技术指标表
名称
数值
单位
所占比例
备注
居住区规划总用地面面积

平方米
可建设用地面积

平方米
(1)居住区用地

平方米
80%
(2)代征绿地
14183
平方米
12%
(3)道路用地

平方米
7%
不可建设用地

平方米
总建筑面积
410949
平方米
地上建筑面积
316449
平方米
其中
住宅
回迁住宅
69660
平方米
非回迁住宅
111470
平方米
公建
回迁集中商业
15000
平方米
集中商业
52378
平方米
商业街
33341
平方米
商务酒店
12000
平方米
公寓
20000
平方米
幼儿园
1600
平方米
会所
1000
平方米
地下建筑面积
94500
容积率

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