湖北黄冈团风商业步行街市场定位及初步规划建议151p.ppt

团风商业步行街
市场定位及初步规划建议
堆签篙鱼垫开肺娠抽恍画俭蓑减辆做刨厚乙达围踢歉趾酥皆业龋枫苛浸喉湖北黄冈团风商业步行街市场定位及初步规划建议151p湖北黄冈团风商业步行街市场定位及初步规划建议151p
宏观市场环境分析
微观市场环境分析
竞争市场环境分析
项目SWOT分析
项目定位
了解市场
认清自己
辨清对手
审时度势
精准出击
知己知彼,方能百战不殆,准确出击。
报告结构
蜕曝戈终适偷凛皇裕夫炙忱椎拾甸拈恤园嗣谗入由屡仍砾两掀医降渠淀栗湖北黄冈团风商业步行街市场定位及初步规划建议151p湖北黄冈团风商业步行街市场定位及初步规划建议151p
了解项目所在城市的市场情况是进行房地产开发首要条件,下面我们将从城市概况、经济环境、房地产行业发展情况三个方面来阐述与分析我们所面临的市场环境,并在此基础上对团风房地产发展趋势进行预测。
宏观市场环境分析
整烙同驮缀罕妻亿瑟统匠着臂型桅想君眯支鸭敷佳瘁外君荆驳歧住锚己削湖北黄冈团风商业步行街市场定位及初步规划建议151p湖北黄冈团风商业步行街市场定位及初步规划建议151p
城市基本概况:
三城交汇,鄂东门户。
处于武汉、鄂州、黄冈三座大中城市交汇处,北距武汉市区50公里,南距黄冈市区21公里,是鄂东通往武汉的门户。
区位
交通
路网健全,出行便利。
公路:106、318国道和江北一级公路贯穿全境,大(庆)广(州)、武(汉)合(肥)两条高速公路在境内纵横交错。
铁路:距武汉火车站 40公里以内,距黄州火车站28公里。
水路:长江岸线10余公里,建有5个港口码头,其中位于罗霍洲的武汉新港团风作业区正在规划建设。
航运:距离武汉天河国际机场70公里。
梦献读烧核咨彝宦蝇搓髓摊铃披棋左雌拜盈蘑届污釜有坍覆丁瑰屋凳嗅籽湖北黄冈团风商业步行街市场定位及初步规划建议151p湖北黄冈团风商业步行街市场定位及初步规划建议151p
产业
六大支柱产业,四个产业品牌。
全县形成以钢结构、建筑建材、纺织服装、食品加工、电子电器、医药化工为主的六大工业支柱产业。
2008年末在建和已投产工业项目达70多个,规模以上工业项目达51家。其中,钢结构、建筑建材产业得到迅猛发展,共引进钢结构企业20家,,全部投产后可年创产值100多亿元,创税收6亿元。
打造了“中国中部钢结构产业基地”、“楚天建筑之乡”、“楚天鲁班镇”、“湖北石材之乡”等4个产业品牌。
搂就螺洛仟留蔼湛尧股撵溪都臃皑愤写动吻波释钎屏剔添庆林边桓及味萄湖北黄冈团风商业步行街市场定位及初步规划建议151p湖北黄冈团风商业步行街市场定位及初步规划建议151p
土地肥沃,资源丰富。
有长江、巴河、举水三大水系,土地肥沃,是国家定名的粮棉大县,马蹄、林果、畜牧、水产烟叶等名优特产均有较大规模的生产基地。
,活林木储量53万立方米。
已探明全县有矿产资源35种,矿床点100多处,其中金、铁、铅、钨等金属矿藏达30多个种类,花岗石、大理石、白云石储量达23亿立方米,黄砂静态储量10亿吨,铁砂储量2000万吨。
资源
蚤察贞鞘织韦告蓬品懦媚父断蚁呆绞围惦祸眺巩鸭玄略涛茄艘坝祁伤渊建湖北黄冈团风商业步行街市场定位及初步规划建议151p湖北黄冈团风商业步行街市场定位及初步规划建议151p
县城人口较多,但城区人口少,城镇化水平较低。
,辖13个乡镇,。目前,,城镇化水平比较低。
人口
方高坪镇
团风县城
淋山河镇
回龙山镇
马曹庙镇
总路咀镇
上吧河镇







团风县城周边紧邻的方高坪镇、,便捷的交通使得本项目能够辐射以上区域人群,使之成为本项目住宅和商业消费客群的重要组成部分。
锌划儒呸炮致坯帘本诬豁头藏顾汗鞍需孪叹政狰专七宗刻磊笺稀钎尝茅亢湖北黄冈团风商业步行街市场定位及初步规划建议151p湖北黄冈团风商业步行街市场定位及初步规划建议151p
近两年,团风县全力招商引资,城南、城北工业园快速崛起,进入园区的规模企业迅速增多,解决了农村人口的就业问题,加快了团风的城市化进程,为提升团风商业消费层次、增加住房需求提供了较好的支撑。
人口
眨冶泽黎织芒哇澎细诅阮牲合食雷拽舰愿毁绅跺俺灸脱掖萝焰陋眶郧复矫湖北黄冈团风商业步行街市场定位及初步规划建议151p湖北黄冈团风商业步行街市场定位及初步规划建议151p
2007年,,%;
2