景区内项目规划与整合.doc

第二部分
景区内项目规划与整合及表现形式
对龟山景区内已控制的资源和山上现有的景点及其它建筑物、遗存的历史、文化等诸多方面,进行整理取舍,分门别类进行整合。一切为今后的景区功能服务,一切为打造武汉一日游第一目的地的目标服务。
解决项目多而杂、小而乱的现象,寻找一条主线,提升景区的吸引力。
一、项目开发主旨
主旨——谋求颠覆龟山景区的文化品牌定位和产品基本形态
是人无我有,不是人有我新;是彻底颠覆,不是谋求改良。
1、文化品牌化繁为简
现在的龟山背负了太多的历史重担和文化包袱,这些文化单独看都不错,但都不足以支撑整个景区的内涵,所以要对现有的文化化繁为简。
——从多到少:对文化进行删减,理清文化脉络。
——从散到精:对文化进行梳理,提炼文化精华。
——从杂到专:对文化进行归类,打造文化核心。
2、产品形态化简为繁
一个成功的景点产品往往要有丰富的资源给与支撑,同时,景区的景点更需要文化作为基础。景点要突出“情、理、趣”的特征。景区要具有代表性,要有唯一性、排他性以及明显的文化区隔。
3、整合路径
景区资源重心下沉,改变原来杂乱无章,头重脚轻的资源现状;从山脚到山顶,从形而下到形而上分层次,逐步提升景区产品的文化价值内涵。
4、表现手法
明暗相接,虚实结合。
——“明线”是中国传统的和谐文化(大禹文化);
——“暗线”是带有浪漫主义和神秘主义色彩的荆楚文化;
——“实”是体验,“虚”是感受。
5、全景效果
要让龟山景区成为长江半岛汇聚人气、财气、人流、信息流的集中之地;
成为长江半岛空间环境的最大亮点;
成为长江半岛以及汉阳地区景观地产的启动点。兴建长江中心半岛最豪华、最幽静、最经典的别墅群体。
二、三大开发主题
1、天人和谐风调雨顺见证历史传承文化
以改造禹王行宫为基础展现远古文明的精华,体现天人和谐、风调雨顺的主旨;以改造洗马长街为基础,导入三百六十行民俗文化街,表现百业兴旺,蒸蒸日上的的繁荣景象。
2、吉人财运遇难呈祥
以兴建关帝庙为契机,展现吉人财运、逢凶化吉、遇难呈祥的美好愿望。
现在需要做的是考察关羽遇难时间及而后的情况,编故事、做文章。把关帝文章做足,重在体验与参与。
3、城市绿心武汉地标
以丰富的历史文化和山体特征为基础,突出城市绿心,武汉地标的全新概念。让武汉三镇形成一个焦点;让汉阳的后发优势得到充分的体现。
三、四大核心区域——项目硬件
1、禹王行宫·(晴川阁)·三百六十行民俗文化街·关帝庙
2、高山流水会所·半岛格调别墅群
3、天干地支·城市坐标·坦途
4、非攻兼爱——赤壁大战全景图·人类战争馆
四、四大核心区域之一
禹王行宫·晴川阁·三百六十行民俗文化街
1、禹王行宫
现有的晴川阁最为主体建筑,气势较小,相对拥挤。作为一个景区缺乏规模和内涵,内容也相对单调,缺乏吸引力。应进行适当的扩充,向大桥方向延伸100米左右,改为“禹王行宫”。把现在的晴川阁变为“禹王行宫”的一个景点,重点突出观景的作用。在晴川阁上既可看见长江、汉江,又可远眺著名的黄鹤楼,把堪称对手的黄鹤楼也变成晴川阁的一个卖点。同时,又让游客在参观时体验远古荆楚文化的风韵。
在现有的晴川阁的位置上将后续的人为建筑拆除,并将区位朝江边伸出去3米至5米,把临洗马长街上的建筑物全部拆除,用于兴建行