外墙漆施工合同-君临天下 - 3 - 副本.docx

外墙漆保温施工合同
工程名称: 中盛君临天下项目3 #楼
工程地址: 方城康达路南侧
发包方(甲方发包人):南阳市中盛房地产开发有限公司
承包方(乙方承包人):
3#外墙漆保温工程施工合同协议
发包人(全称): 南阳市中盛房地产开发有限公司
承包人(全称):
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和等、自愿、公平和诚实守信的原则,双方就本专业分包工程施工事项协商一致,订立本施工合同。
第一条工程内容
工程名称: 君临天下31#2#楼
工程地址: 方城县康达路南侧
工程内容:君临天下31#2#楼外墙饰面真石漆,外墙砖外保温
第二条工程承包范围及方式
承包范围:施工图范围及工程部通知范围(外观颜色参7#8#成品效果)内的外墙漆,外墙砖面保温部位的施工。油漆使用发包方统一指定的品牌,专用底漆,专用外墙抗裂腻子,专用面漆。
注:统一指定外墙漆品牌为嘉宝莉,立邦,三棵树三选一。外墙砖为发包方统一指定生产厂家及颜色,规格尺寸。(窗口部分:窗口左右竖立面由外保温施工,按外保温实际展开面积计算,铝合金窗框中心线以内为内粉、铝合金窗
框中心线以外为外粉;飘窗部分:飘窗板外保温面按实际展开面积计算;柱子水泥线条部分:按外保温实际展开面积计算。)
承包方式:包工、包料、包工期、包安全、保质量。
工程规模: 总建筑面积为31000 m², 外墙面积约 15000 m²。
第三条合同工期
本工程总工期为 5030 日历天, 具体开工日期以甲方发包人通知为准(甲方发包人须提前10天通知乙方承包人)。甲方发包人于劳务作业人员进场之前3日,提供外墙施工作业面。
开工日期:开工日期为 2014 年 5 月 25 日。
第四条工程使用材料及厚度
JZ-C无机活性保温浆料,厚度:30mm。
第四五条发包人责任
开工前将提供乙方承包人施工所需水电线路、道路接通至现场,已具备作业条件。
外墙墙体工程平整度达到按照现有条件,如现有平整度有偏差由承包人自行处理,费用已包含在合同款中相应规范要求。
门窗边框与墙体连接应预留出外墙保温层的厚度,外墙面上的雨水管卡、预埋件、设备穿墙管道等提前安装完毕,并预留出外墙保温层的厚度。
预制混凝土外墙板接缝处及穿墙对拉螺栓孔应提前处理好。
发包人负责协调承包人与其它分包商的配合工作,并提供垂直运输设备,所涉及费用由承包人支付。
,因款项不到位而造成的工期延误由发包人承担。
发包人现场代表为曹丹阳。
第五六条承包人责任
签订合同前承包人应向发包人以书面形式提供施工组织设计(内容包括技术、质量、工序安排、工期安排、成品保护、安全施工、专业人员资质证书)。办理施工相关方案备案手续。
承包人负责二次材料进场和保管、安全帽、安全带、等安全防护用品及属于承包范围施工外墙保温所需的工具自理。
承包人应按照国家及企业技术规范、标准、规程进行外墙保温施工。承包人在本分项工程保温大面积施工前需提供样品并做样板且发包人确认后方可大面积施工,否则一切损失由承包人负责。承包人必须建立完善的质量及安全管理体系,配备相关人员进行质量安全管理。达到验收合格为至。
承包人应在开工前递交有相关劳务资质并应积极组织好本工程所需的各种专业人员,保证足够的施工技术力量和劳动力。
承包人应根据发包人提出的要求和有关技术说明,进行外墙保温工程施工。
承包人负责施工全过程的质量控制及安全文明施工管理,服从安全防护、临时用电安全、机械安全、保卫消防管理、现场管理、料具管理、环境保护管理等方面达到发包人要求,属于班组责任造成的安全事故由班组承担。
承包人提高施工人员成品、半成品保护意识,以免造成成品、半成品损失。下道工序交接前,承担成品保护工作,如承包人对门窗造成损坏由承包人负责赔偿。
预制混凝土外墙板接缝处及穿墙对拉螺栓孔应由承包人提前处理好。施工过程中所需水电费用由承包人承担。
承包人的项目经理为,项目经理必须保证在现场工作,如有违反发包人有权解除合同,承包人承担违约责任。
承包人保证及时向工人支付工资,如因承包人工人闹事给发包人造成损失的由承包人负责赔偿,发包人有权从工程款中直接向承包人的工人发放工资。
第六七条合同价款
合同单价:外饰面为涂料做法按 623 元/㎡、外饰面为面砖施工做法价格按75268元/㎡:均含税(未含施工配合费、水电费)。屋顶造型部分采用高弹