房屋租赁合同(样式一).doc

房屋租赁合同(样式一)

出租方:
承租方:
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权
利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量
第二条租赁期限
租赁期共__年零__月,出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:
、转让或转借的;
,损害公共利益的;
。
租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限,按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方与承租方的变更
,合同对新的房产所有者继续有效。
,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。
,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
,负责赔偿__元。
,负责偿付违约金__元。
(或未按要求)修缮出租房屋的,负责