私人住宅工程建房合同书.doc

私人住宅建房工程合同书
甲方(房主人):

乙方(承包人):

甲乙双方在平等自愿的原则上,根据有关法律法规,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守。

一、建筑工程概况:
开工期为xxx年xx月xx日,竣工期为xxxx年xx月x日。本工程为六层全框架结构,面积约900平方米, 以实际面积为准。
二、工承承包方式:
1、工程承包价格:本工程为甲方包料,乙方包工,按投影面积计算每平方米包工价为:xxx 元人民币,总包工价以实际面积为准。
2、承包方式: 工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的钢材、水泥、砖、石灰、砂石、瓷砖等建筑材料均由甲方提供,乙方施工所用的各种机械设备,如搅拌机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。
3、工程内容: 从基础以上±,主体按图施工。包括:地板、墙体贴瓷砖、墙体粉刷、水、电安装;室内刮腻子粉、室内外石膏线条。
4、工程质量要求:乙方必需按图纸要求施工,砖缝满浆,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平,保证工程质量合格,如不合格乙方必须返工直到甲方满意为止,造成的损失由乙方负责。

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1、工程必须按照甲方要求施工,乙方不得随意改变施工方式,因施工过程中,发现设计问题,要及时通知甲方,确实需要变更的,需双方协商一致。
2、因乙方安全措施不当或不力造成安全问题由乙方负全责,发生安全事故,甲方不承担任何责任。乙方在施工中必须做到安全生产,安全施工,要有足够的安全保障机制和措施。
四、付款方式:从正式施工开始先支付一定的伙食用具费10000元,每层封顶后再付30000元,甲方工程完工后,如无重大质量问题即一次性付清余款。
五、施工电费由甲方负责。
六、未尽事宜由双方协商解决。
七、本合同一式二份,双方各执一份,望甲、乙双方遵守执行,违约方负全部责任。

甲方签字(手印): 乙方签字(手印):
联系电话: 联系电话:
2017年月日 2017年月日