北京日报讯(记者刘宇鑫)“原以为把公积金贷款提前都还完就踏实了,没想到从最后还款到将撤销房产抵押,至少还要跑三趟。”上周刚提前还清公积金贷款的市民宋先生,为了跑完公积金贷款结清和房产撤销抵押这“最后一程”,他不得不向单位请了三次假。
城六区内的很多公积金借款人在办理还款结清手续时都有过类似的经历,因此,公积金中心、担保中心、房产交易大厅一站式办公,多年来一直是借款人最大的心愿。
6月初,为了顺利办理提前还款手续,采用自由还款方式的宋先生特意来到位于方庄的公积金贷款中心,问清当月最后一期所需还款的本息合计金额。按照规定,他应在银行自动扣款的3个工作日后,再次来到公积金贷款中心,办理贷款结清证明。6月中旬,宋先生到贷款中心办理结清证明,取号后直接到贷款中心二层窗口开具贷款结清证明,并获得公积金贷款中心出具的委托书,整个过程没超过5分钟。
接下来,他还要拿着结清证明和委托书,以及担保费发票、房产证原件等材料到位于中关村的北京市住房贷款担保中心,去办理解除担保的手续。
宋先生注意到,公积金贷款中心内就设有贷款担保中心的窗口,却只能接受咨询或提供贷款担保所需的前期服务,对于公积金贷款还清后,借款人需要解除贷款担保的业务,却不能承接。
由于出门前已经准备好了解除担保所需的材料,宋先生直接从方庄赶到中关村,已经过了下午4时。但他仍十分欣慰:幸好自己准备充分,请了半天假,就把头两关都搞定了;如果材料不齐,中关村这趟估计还要再单请假。
“公积金贷款中心、担保中心都有午休时间,双休日又不开门,借款人只能在上班时间请假去办业务。”宋先生有些无奈地说,他在网站的论坛上看到,让公积金贷款中心与担保中心一站式办公的呼吁已持续了多年,可时至今日,这两个部门还是各自办公。“具体的原因我虽然不清楚,但明明加一起10分钟就能办妥的两项关联业务,却长期‘两地分居’,让借款人耽误工夫不说,还得增加交通流量。”
当顺利通过前两关之后,宋先生还剩下在房产证上撤销抵押权的最后一关——到位于西四环外丰体时代小区的丰台区房产交易大厅办手续。这里中午照常办公,可当他12时20分赶到交易大厅时却傻眼了:大厅内12个房屋权属办理窗口只开4个,自己拿到的业务序号纸条上写着:前面还有15位!
等待1小时后,眼见午休时间来不及赶回单位的宋先生只好给领导打电话请假。直到13时30分,他的房产证上终于盖上了“撤销抵押权”的印章。
和宋先生一样,很多公积金借款人都琢磨着:既然在保障性住房审核方面,房管、公积金等多个部门已实现联网,公积金还款、房屋权属一站式办公的便民服务应该也有盼头儿了吧?
带你入门……
全面风险管理基础知识
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全面风险管理基础知识
目录
一、风险管理的发展
二、风险的基本概念
风险的定义
风险的分类
企业面临的主要风险
三、全面风险管理的基本概念
全面风险管理的定义
全面风险管理的目标
全面风险管理的必要性
四、全面风险管理体系的组成部分
风险管理策略
风险管理组织职能
风险管理内部控制体系
风险理财
风险管理信息系统
五、全面风险管理的一般程序
建立综合信息框架
风险评估
制定风险管理策略
制定实施解决方案
监控改进
全面风险管理的关键应用
六、风险管理的未来
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一、风险管理的发展
二、风险的基本概念
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