民族文化宫电气设备安装监理细则.doc

菱塘回族乡民族文化宫

电气设备安装
监理实施细则
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项目章:


2012年11月14日编制


目录
一、工程概况:……………………………………………………… 2
二、电气设备安装工程特点……………………………………… 2
三、监理工作目标………………………………………………… 3
四、监理细则编制依据…………………………………………… 3
五、控制目标……………………………………………………… 4
六、监理工作流程………………………………………………… 5
七、监理程序……………………………………………………… 6
八、控制原则……………………………………………………… 6
九、控制方法……………………………………………………… 6
十、三阶段监理内容……………………………………………… 7
十一、控制要点…………………………………………………… 8
十二、施工现场临时用电安全防护……………………………… 28
十三、人防设施安装……………………………………………… 28
十四、工程进度控制……………………………………………… 30
十五、工程造价控制……………………………………………… 31
十六、安全及文明施工监理………………………………………… 31
一、工程概况
1、项目名称: 菱塘回族乡民族文化宫
2、建设单位: 扬州四维工程管理有限公司
3、设计单位: 扬州市建筑设计研究院有限公司
4、施工单位:扬建集团建设有限公司
5、建设地点: 菱塘乡政府对面路南广场南侧
6、工程范围:本专业施工范围包括设备安装、导线选择及敷设、建筑物防雷及接地系统和安全措施、弱电系统、消防工程。
7、建筑概况:建筑层数为三层;;;结构形式为框架结构;基础形式为独立基础+条形基础;建筑功能为剧场及办公;建筑类别为多层。
7、合同工期:本工程计划开工日期为2012年12月15日(以建设单位认可的开工日期为准),工程合同总工期日历天数 182 天。
8、合同质量等级:工程质量符合江苏省《工程施工质量验收规范》合格标准,确保扬州市样板工程,争创”省文明工地”。
二、电气设备安装工程特点
特点:1、本工程施工安装内容为:配电系统;建筑物防雷、接地系统;弱电系统;消防系统;空调系统及安全措施。
2、本工程采用树干式与放射式相结合的供电方式。
3、照明、插座均由不同的支路供电;插座回路除壁挂式空调外,均设漏电断路器,且其动作时间均为瞬时。
4、本工程预留电话宽频网络系统干线,具体布点由二次装修定。根据相关部门及业主要求,仅预留穿线导管。
5、本建筑为2类防雷建筑物。建筑物的防雷装置满足防直击雷、防闪电电涌侵入,并设计总等电位联结。
6、本工程剧场座位小于2000个,根据建筑设计防火规范,本工程不需设计火灾报警系统。但剧场上方设有消防风机,为实现风机的自启动,所以加设消防报警系统。
难点:本工程剧场及办公需要二次装修,需要装修单位二次设计,但节能需符合节能表格要求,所以电气设备安装方面要为装修设计考虑,不能浪费资源,要与装修相结合施工。
重点:本工程住户电费采用单独计量集中设置方式,在相应电表间集中设计电表箱,电源采用双回路进线,引自变电所不同母线段。
三、监理目标
本细则适用于监理范围内电气设备安装施工质量监理的全过程。在施工过程中进行全程监控,严把各道关口,对监理工作实行规范化管理,最终达到业主建设目标要求和本工程承包合同约定的各项目标要求。
1、质量目标:确保扬州样板工程,争创省文明工地。
2、进度目标:按业主建设目标要求和本工程承包合同,控制好各阶段工期。
3、投资目标:争取控制在设计及合同造价之内。

四、监理细则编制依据
1、已批准的菱塘回族民族文化宫项目工程建设监理规划。
2、菱塘回族乡民族文化宫项目工程的电气设备设计施工图、图说、施工图设计交底及图纸会审纪要和设计变更通知及相关资料。
3、相关规范及图集标准
1)《建筑照明设计标准》(GB50034-2004)
2)《公共节能设计标准》(GB50189-2005)
3)《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》(GB50364-2005)
4)《江苏省民用建筑工程施工图设计文件(节能专篇)编制深度规定》(2009年版)
5)《35KV及以下客户端变电所建设标准》JGJ32/J 14-2007
6)《民用建筑电气设计规范》JGJ 16-2008
7)《全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇》
8)《江苏