楼板渗水处理措施2.docx

黔龙阳光国际三期工程
楼
层
结
构
板
防
渗
漏
措
施
编制人:
审核人:
编制单位:
日期:
施工组织设计(方案)报审表
编制单位
重庆山海建设(集团)有限公司
编制人
编制时间
部门
审核意见
(签字)
时间
项目经理
项目技术
负责人
工程部
质安部
总工办
施工组织设计(方案)报审表
工程名称: 监理表-2
致:重庆渝兴监理公司(监理单位)
我方已根据施工合同的有关规定完成了楼层结构板防水措施的编制,并经我单位上级技术负责人审查批准,请予以审查。
附:楼层结构板防水措施
承包单位(章)
项目经理
日期
专业监理工程师审查意见:

专业监理工程师
日期
总监理工程师审查意见:

项目监理机构
总监理工程师
日期
本表由承建商填写一式三份,送监理单位审查后,业主、监理、承建商各留一份。
施工组织设计报审表
工程名称:彭水黔龙阳光国际三期工程编号:
致:彭水黔龙阳光地产发展有限公司(建设单位)
我方已根据施工合同的有关规定完成了彭水黔龙阳光国际三期工程楼层结构板防水措施的编制,并经我单位上级技术负责人审查批准,请予以审查。
附:楼层结构板防水措施

承包单位(章)
项目经理
日期
建设方现场工程师审查意见:

现场工程师
日期
建设方技术负责人审查意见:
技术负责人
日期
目录
一、编制依据 2
二、质量缺陷情况 2
三、原因分析 2
四、查找渗漏部位 3
五、处理方法 3
六、作业准备 3
七、施工方法 4
八、安全措施 4
楼层结构板防渗漏措施
编制依据
1、彭水黔龙阳光地产开发有限公司的要求;
2、《建筑工程质量通病防治手册》
3、黔龙阳光国际三期施工图及施工合同
质量缺陷情况
彭水黔龙阳光国际三期工程楼板渗水大致可分为以下2种情况:
有明显渗水部位;
2、面积很小的水印。
部位:各层楼板
原因分析
1、主体结构施工中,现浇板中预埋的消防、弱电穿线管较大和线盒部位使得结构板比较薄弱,这是造成漏水部位的一个重要原因,本原因在本工程中面积较少;
2、但另外砼本身是一种非匀质性材料,从微观结构上看属于多孔体,这些孔隙是造成砼结构渗漏水的主要原因,同时根据施工图要求,客厅、卧室、公共走道部分在设计中没有考虑防水要求,在房屋的装修期间结构板面出现面积很小的水印,属于建设单位在设计阶段考虑的范畴;
3、另外是混凝土由于温度收缩造成细小裂缝导致的漏水,有的细小的裂缝会肉眼很难看清,这部分漏水应根据建设单位要求,可以在以后的结构楼面砼设计时采用抗裂砼;
4、由于建设单位对在我施工单位主体施工进度的压缩,导致,现浇楼面过早的扰动,形成的砼裂纹。
查找渗漏部位
在地坪施工前期,在客厅、卧室及公共部分的门与楼梯位置,用砖砌筑50高围堰,进行整体灌水20mm,24小时后在下一层观察结构面的渗漏部位,并做好标记。
处理方法
根据该部位的渗漏水特点,对有明显漏水或渗水的部位,先找出渗漏的准确位置,然后从板面对该部位进行打凿,凿开一条宽约见2cm,深越2cm的V型小槽;有钢筋的部位钢筋应保留,