肥城市仪兴房地产开发有限公司
鼎盛财源广场建设项目
项目申请报告
泰安田园建设项目管理有限公司
二00九年十二月
肥城市仪兴房地产开发有限公司
鼎盛财源广场建设项目
项目申请报告
项目负责人:王泽银
技术负责人:武明华
泰安田园建设项目管理有限公司
二00九年十二月
项目申请报告参加编制人员
编制组成员王泽银
武明华
刘靖广
辛显富
李洪臣
泰安田园建设项目管理有限公司
地址:肥城市龙山路42号
电话:0538-
传真:0538-
二00九年十二月
目录
第一章总论………………………………………………… 1
第一节项目申报单位概况…………………………… 1
第二节项目概况……………………………………… 2
第三节项目申请报告的编制依据与范围…………… 3
第二章项目提出的背景及建设必要性…………………………….7
第三章市场需求分析和建设规模…………………………… 11
第一节市场需求分析………………………………… 11
第二节建设规模……………………………………….13
第三节项目提出背景………………………………… 11
第四章建设地点和建设条件……………………………….14
第一节建设地点……………………………………….14
第二节建设条件……………………………………….14
第五章资源开发及综合利用分析………………………19
第六章节能方案分析………………………………………23
第一节用能标准和节能规范…………………………18
第二节能耗状况和能耗指标分析……………………20
第三节节能措施和节能效果分析……………………21
第七章环境和生态影响分析………………………………29
第一节环评分析依据…………………………………29
第二节环境和生态现状………………………………29
第三节生态环境影响分析……………………………29
第四节生态环境保护措施……………………………30
第五节地质灾害及特殊环境影响分析………………34
第八章安全防护与消防……………………………………33
第一节安全防护………………………………………33
第二节消防专篇………………………………………38
第九章项目招标方案………………………………………39
第一节招标依据及规定………………………………39
第二节项目招标方案…………………………………40
第三节项目招标建议…………………………………42
第十章建设实施及工程进度安排…………………………44
第十一章投资估算和资金筹措……………………………47
第一节投资估算依据及说明…………………………47
第二节投资估算………………………………………48
第三节资金筹措………………………………………50
第十二章经济影响分析……………………………………51
第十三章社会影响分析……………………………………51
第一章总论
第一节项目申报单位概况
一、申报单位名称
肥城市仪兴房地产开发有限公司
二、申报单位概况
本项目承办单位肥城市仪兴房地产开发有限公司,法人代表张志河。该公司成立于2004年7月,主要从事城区房地产综合开发建设及住宅小区的物业管理等工作,公司现在职工30人,各类专业技术人员27人,注册资本金1036万元,是经山东省建设厅认定的具有国家四级资质的房地产开发企业,拥有固定资产1800万元,流动资金2100万元。在近几年的发展历程中,开发了盛源西区,总建筑面积8万平方米,工程合格率100%,优良率达到70%以上。小区居住总人口9000人。自2004年以来,在所管辖的居民小区全面推行了社会化、专业化的物业管理。盛源西区获得山东省“花园式小区”称号住宅小区,为肥城城市建设做出了一定的贡献。
近几年来,公司领导班子立足企业长足发展,深化改革,在抓好主业的基础上,上马投产了多个建材加工项目及三产服务项目。目前,公司已发展成为集房地产开发、建筑施工、装饰装潢、建材加工、物资批发、家具制作、物业管理、餐饮服务为一体的综合性企业,在社会上具有较高的知名度。
第二节项目概况
一、项目基本情况
1、项目名称:鼎盛财源广场建设项目
2、项目内容:新建商业建筑3层,;住宅建筑15层,;汽车车库、。
3、建设地点:本项目建设地点位于肥城市城区东南部,南临肥桃路,西至龙山河,东临凤山大街。
4、项目规模:㎡,㎡,㎡:,商业建筑面积16
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