个人购房贷款调查报告.doc

个人购房贷款调查报告

“MsoNormal” style=““ align=“center”>关于XXX申请个人购房置换**600万元的调查报告
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“MsoNormal” style=““>**分行:
“MsoNormal” style=““>XXX因购房还款资金需要,向我行申请个人购房置换**600万元;我行对借款人及所经营的企业进行了调查,具体情况汇报如下:
“MsoNormal” style=““>一、借款人基本情况
“MsoNormal” style=““>贝建新,男,47岁,未婚,家住**省**市,户口所在地为**市公安局**分局,大专文化,现任**海署海升营销策划有限公司董事长、总经理,德力集团**公司副总经理,**新亨置业有限公司董事长。我行客户经理范传强经贝建辉授权,查询其人民银行征信系统,无个人融资余额。经查询人民银行征信系统和我行特别关注系统,贝建辉信用良好,无不良信用记录。
“MsoNormal” style=““>二、借款人实体情况
“MsoNormal” style=““>1、实体基本情况:**信亨置业有限责公司于2009年12月经**省工商行政管理局注册,注册资本1000万元,****海生营销策划有限公司,注册资金60万元,营范围:企业营销策划,房地产投资咨询。
“MsoNormal” style=““>4、融资情况分析。截至3月9日,贝建新融资余额为232万元,,其中:从工行**分行借款97万元,**期限为2007年7月9日至2022年7月9日;从工行**,**期限为2009年4月30日至2019年4月30日,**方式全为住房抵押**,经查询人民银行征信系统和我行CIIS系统,该公司无不良信用记录,且不属于最新一期违约企业及关联企业名单范围内的企业,其他股东在我行没有个人经营**余额。
“MsoNormal” style=““>三、本次**情况
“MsoNormal” style=““>客户贝建辉向我行申请个人经营**600万元,期限5年, 利率在基准利率的基础上上浮40%,**用于购房还还款,方式为按月还息一次性还本,还款来源为贝建新房屋租金及工资,企业分红。出租房屋位于**市**区药行街146号天主堂范围内一层,建筑面积约为1200平方米。2009年8月17日至2010年8月16日:191万元,2011年8月17日至2010年8月16日:,2010年8月17日至2013年8月16日:,2013年8月17日至2013年12月31日:84万元,合计:。商铺位于**市黄河思路、渤海三路交叉口的金贸**第6号楼第2层第号。。。
“MsoNormal” style=““>抵押担保,贝建辉商用房抵押具体抵押物如下:商用房,房产证号:2009050895,地址:**市黄河四路655号**市场2期19幢2层商铺216、217号房,评估价值:619300元。商用房,房产证号:2009050896,地址:**市黄河四路655号**市场2期5幢2层商铺203、205号房,评估价值:686200元。商用