报建讲稿.ppt

报建总流程图
建设项目立项批复
建设项目选址意见书
建设项目规划设计条件通知
建设用地规划许可证
办理部门:市发改委
办理时限:4个工作日
办理部门:规划分局
办理时限:6个工作日
办理部门:规划分局
办理时限:7个工作日
办理部门:规划分局
办理时限:7个工作日
建设用地供地手续
办理部门:市国土局
办理时限:40个工作日
报审建筑设计方案
办理部门:规划分局
办理时限:6个工作日
报初设图审查并取得批复
办理部门:市建委
办理时限:专家评审会合格后5个工作日
建筑施工图的审查、备案
办理部门:市建委
办理时限:9个工作日
报建总流程图
建设项目施工、监理单位招标及备案
建设工程质量监督备案
建设工程施工安全监督备案
建设项目报建费核定、缴纳
办理部门:市建委
办理时限:25个工作日
办理部门:市建委
办理时限:当场办理
办理部门:市建委
办理时限:当场办理
办理部门:市建委
办理时限:5个工作日
建设工程规划批准通知书
办理部门:规划局
办理时限:1个工作日
办理开工许可证
办理部门:市建委
办理时限:5个工作日
报建流程分解示意图----办理立项批复
立项批复
项目建议书
立项报告或申请书(含项目估算投资组成)
营业执照、组织机构代码证、法人资格证明文件
工程定点布局规划
(新居或城中村项目)
三分之二以上村民同意建设意见书(新居或城中村项目)
项目前期摸底情况说明(新居或城中村项目)
项目涉及的安置区域、占地面积、拆迁户摸底量等
报建流程分解示意图----办理选址意见书
选址意见书
申请表
立项批复
1:500地形图6份
(市规划局晒图)
土地权属证明文件
出让、转让或划拨土地:征地批文或划拨意见书
自有、招标、拍卖、挂牌土地:国土证、国土出让合同、划拨决定书
报建流程分解示意图----建设用地规划许可证
建设用地规划许可证、规划设计条件通知书、
用地红线图
申请表
红线拨地交接单1套(勘测院办理)
立项批复
土地权属资料
报建流程分解示意图----设计方案报审
建筑设计方案的审查
建筑方案送审单1份
方案总平面图4份
(1:500或1:1000)
建筑设计方案2套
(平、立、剖面图)
A3幅面效果图2份
规划设计条件通知书
方案过后由勘院提供初勘数据进行初步设计
报建流程分解示意图----施工、监理单位的招标
招标工作
由招投标代理机构负责(我们负责将审查合格的图纸送招标代理机构)
坐标放线
由规划局开具任务单
盖有规划局和建委审查中心章的图纸
总平面图
地下室图纸
一、二层平面图
电子文档
临排备案
申请书
临排平面示意图两份
组织机构代码证、法人身份证
规划许可证或施工许可证
雨污水的布置及走向、排口
沉淀池、化粪池位置及规格
三项工作可同时开展
将施工合同及分包合同到市建委备案
报建流程分解示意图----质监备案
施工、监理单位确定后
质监备案
盖有审图章的总平面图
审查合格书及审查报告书
设计文件审查通知书
见证取样送检人名单及授权书
质量监督备案表
施工、监理单位人员岗位证书及执业资格证书
区上备案须到市质监站办理调配单