隆林新州轻工业集中区场地平整工程项目可行性研究报告.doc

隆林新州轻工业集中区场地平整工程项目可行性研究报告 目录
第一章总论 1
第一节项目概况 1
第二节研究工作的依据和范围 1
第三节研究工作的概况 2
第四节研究结论 2
第二章项目提出的背景和建设的必要性 3
第一节项目提出的背景 3
第二节项目建设的必要性 7
第三章市场预测与建设规模 8
第一节市场预测 8
第二节建设内容和建设规模确定的依据 13
第三节项目建设规模 14
第四章建设条件与场址 14
第一节建设条件 14
第二节场址 16
第五章工程技术方案 16
第一节项目组成 16
第二节总平面布置 17
第三节土方平整设计 18
第三节道路设计 19
第四节排水设计 27
第五节交通安全及管理设施 31
第六节绿化工程 31
第七节照明工程 32
第四节劳动保护安全防护 34
第六章环境保护 36
第一节设计依据 36
第二节建设场址环境现状 37
第三节施工扬尘、噪声的处理措施 37
第四节环境影响评价 39
第七章节约能源 39
第一节设计依据 39
第二节用能标准和节能规范 40
第三节节能措施和节能效果分析 41
第八章实施进度建议 41
第九章项目的组织管理和工程管理 42
第一节项目的组织管理 42
第二节工程管理 43
第十章工程招投标方案 44
第十一章投资估算与资金筹措 45
第一节投资估算 45
第二节资金筹措与使用计划 47
第十二章经济分析与评价 47
附件:
1、百色市发展和改革委员会《关于广西隆林各族自治县新州轻工业集中区场地平整工程项目建议书的批复》(百发改投资[2009]144号);
2、隆林各族自治县县城总体规划(2006-2020)总体布局图;
3、隆林各族自治县轻工业集中区规划图;
4、隆林各族自治县国土资源局《关于隆林县新州轻工业集中区建设项目用地预审的批复》(隆国土资函[2009]8号);
5、隆林各族自治县建设局《关于隆林县新州镇轻工业集中区项目规划意见》;
6、隆林各族自治县环境保护局《关于新州轻工业集中区环境影响登记表的批复》(隆环管字[2009]14号)
第一章总论
第一节项目概况
一、项目名称:隆林新州轻工业集中区场地平整工程项目
二、建设单位:隆林各族自治县华隆国有资产经营投资有限责任公司
三、项目建设地点:隆林各族自治县新州轻工业集中区位于县城西郊,隆天公路旁,距县城一公里。
四、项目建设规模:需要挖掉3座山填平2条深沟,平整1200亩的集中区,,。
五、项目建设投资估算:(不含建设期利息)
六、资金来源:隆林各族自治县财政局出资5320万元,。
七、可研报告编单位:广西建通工程咨询有限责任公司
工程咨询资格证书:资格等级丙级
证书编号:工咨丙**********
第二节研究工作的依据和范围
一、研究工作的依据
1、《百色市国民经济和社会发展“十一五”规划纲要》
2、《百色“十一五”工业发展规划》
3、《百色市土地利用总体规划修编专题之一至六(征求意见稿)》
4、《百色市右江河谷地区城镇群发展规划》(修订版)
5、《隆林各族自治县县城总体规划(2006-2020)》
6、《关于进一步整治投资软环境的决定》(隆发[2005]3号)
7、《关于招商引资的暂行规定》(隆发[2006]22号)
8、广西壮族自治区人民政府桂政办发[2006]72号文“关于进一步加快工业园区(开发区)发展的若干意见(试行)”
9、隆林县轻工业集中区管理办法等
10、编制本项目建设可行性研究报告合同书;
11、其他相关技术、经济资料
二、研究工作的范围
本可研报告的研究范围包括:项目建设背景和建设的必要性、建设规模与建设条件、工程技术方案、节能、消防、环境保护、劳动保护与安全防护、项目进度计划、投资估算与资金筹措、项目的社会效益评价等。
第三节研究工作的概况
接受项目建设单位的委托后,本公司立即组织小组到项目建设单位收集相关资料,进行现场踏勘,在与项目建设单位就项目规划方案等进行充分交换意见后,确定了本项目建设规模和工程技术方案。在此工作的基础上,我们编写了本项目可行性研究报告。
第四节研究结论
一、本项目建设用地符合《隆林各族自治县县城总体规划(2006-2020)》的要求。
二、本项目建设,推进了轻工业集中区的建设速度,将使轻工业集中区实现“三通一平”,具有吸引企业的外部条件。
三、通过轻工业集中区场地平整工程,改变隆林县轻工业集中区基础设施薄弱现状,营造良好的投资环境。
四、建设轻工业的目的是为了调整和优化产业结构,承接东部产业转移。集中区建成后,通过引进劳动密