北奥康城楼工程质量评估报告.doc

B9
北奥康城24#楼工程
工程质量评估报告
建设单位:
设计单位:
施工单位:
监理单位(章):
总监理工程师:
公司技术负责人:
日期: 二O一O年十二月二十日
江苏省建设厅监制

目录
一、工程概况
二、验收经过
三、监理结论
附一:工程质量控制资料核查记录
附二:工程安全和功能检测资料核查及主要功能抽查记录
附三:分部和分项工程抽检情况汇总表
附四:单位工程观感质量检查记录
附五:监理抽查/见证试验情况汇总及说明
附六:验收遗留问题及商定解决办法
附七:验收小组成员名单及分工表
一、工程概况
项目批文
宝发改核字(2008)031号
工程规模
㎡
建设单位
扬州北奥房地产开发公司
监督单位
宝应质量监督站
设计单位
扬州宏厦建筑设计院
资质等级
丙级
勘测单位
扬州建科建筑勘察设计院
资质等级
乙级
施工单位
扬州宝宇建设工程公司
资质等级
三级
结构类型
砖混
层数
五层
施工项目经理
鲁红
技术负责人
房长建
质量目标
合格
开工-竣工日期
09-9-8-10-3-8
结
构
及
装
修
概
况
基础
砼垫层砼条基砖基础地圈梁
主体结构
M10/
屋面
现浇砼屋面挤塑板保温 SBS卷材防水水泥瓦
楼地面
砼楼地面(水泥砂浆找平、卫生间防水、楼梯大理石)
门窗
铝合金窗中空玻璃防盗门
外装修
水泥砂浆底糙保温层抗裂砂浆外墙涂料
内装修
水泥砂浆抹灰楼梯间加内墙涂料
水暧工
电气
电梯
附注:
二、验收过程

二O一O年十二月二十日扬州四维工程管理公司组织了施工单位技术负责人、项目经理、业主及设计代表参加,对该单位工程进行了竣工预验收。验收过程中分别查验了工程实体及资料,对存在的问题签发了监理工程师通知单,要求施工单位整改,同时结合竣工验收中存在的问题,一并由现场项目监理组跟踪监督到位。
二O一O年十二月二十日
三、监理结论

序号
必须查实的项目内容
结论
1
建
筑
工
程
地基与基础有无明显不均匀下沉
无
2
主体结构有无异常变形裂缝
无
3
建筑物(屋面、墙面、楼地面)有无渗漏
无
4
楼地面有无起砂、倒泛水
无
5
门窗扇开关是否灵活
灵活
6
室内天棚粉刷是否空鼓裂缝
无
7
楼梯扶手,踏步是否符合要求
无
8
其它工程


9


10


11


结论意见:
经组织验收,该单位工程所含各分项及分部工程符合图纸设计及施工合同要求,质量保证资料、控制资料完整,观感质量一般,单位工程质量合格。

项目总监:
附一:工程质量控制资料核查记录
工程名称:
北奥康城24#楼
施工单位
扬州宝宇建设工程公司
序号
项目
资料名称
份数
核查意见
核查人
1
建
筑
与
结
构
图纸会审、设计变更、洽商记录
1
符合要求
2
工程定位测量、放线记录
11
符合要求
3
原材料出厂合格证及进场检(试)验报告
26
符合要求
4
施工试验报告及见证检测报告
48
符合要求
5
隐蔽工程验收记录
45
符合要求
6
施工记录
1
符合要求
7
预制构件、预拌混凝土合格证

8
地基、基础主体结构检验及抽样检测资料

9
分项、分部工程质量验收记录
5
符合要求
10
工程质量事故及事故调查处理资料

11
新材料、新工艺施工记录

12

1
给
排
水
与
采
暧
图纸会审、设计变更、洽商记录
1
符合要求

2
材料配件出厂合格证书及进场检试验报告
5
符合要求
3
管道、设备强度试验、严密性试验记录

4
隐蔽工程验收表
5
系统清洗、灌水、通水、通球试验记录
2
符合要求
6
施工记录
1
符合要求
7
分项、分部工程质量验收记录
1
符合要求
8
1
建筑电气
电梯安装工程
图纸会审、设计变更、洽商记录
1
符合要求
2
材料、设备出场合格证及进场检试验报告
5
符合要求
3
设备调试记录

4
绝缘、接地电阻测试记录
1
符合要求
5
隐蔽工程验收表
6
施工记录
1
符合要求
7
分项、分部工程质量验收记录
1
符合要求
8



续表
工程名称: