沙洋南口生态农业观光园项目规划书.doc

沙洋南口生态农业观光园
发
展
规
划
书
沙洋农牧发展有限公司
二○一一年二月
第一章总论 1
1
1
2
2
3
第二章项目必要性分析 4
4
: 4
第三章市场分析 8
第四章建设条件及内容 11
: 11
12
16
17
第五章环境影响评价 19
19
(厂)址环境条件 19
19
20
20
第六章组织机构及劳动定员 23
23
23
24
人员培训 24
第七章投资估算及效益分析 25
25
27
第八章结论和建议 32
32
33
第一章总论


沙洋南口生态农业观光园

名称:沙洋农牧发展有限公司

沙洋南口廖坑自然村

沙洋农牧(南口)生态农业农业观光园发展规划
一、依据南口廖坑自然村的地形地貌来决定生态农业(产业)的发展道路与发展模式;
二、遵循生态学与生态经济学的基本原理,寻求各生物种群共生与相互间之依关系,以达到生态产业的健康发展和生态的良性循环
三、推进现代农业的科技进步,为周边农村的农业生产起到示范作用;
四、根据沙洋公司既定的蛋禽产业化的发展战略目标,坚持以禽“一业为主,综合发展”的经营方针,积极发展多品种生物种群共生,多层次利用的立体生态农业,实现“多级转换,良性循环”的高产、优质、高效、生态、安全的经营目标;
五、充分利用南口廖坑自然村四面环山、竹林连绵、树木参天、鸟语花香之优美的自然环境,建设集农业科普、休闲观光、健身娱乐、餐饮住宿为一体的生态庄园,与生态农业种养殖区景点相互辉映,达到人与环境的和谐统一,促进园区经济的持续发展。

本项目总占地面积248亩,。其中种禽、蛋禽养殖区、牧羊区、水上乐园、种养殖区、葡萄园走廊带、废物处理利用区、休闲庄园、办公楼等其他配套设施建设。

1、《投资项目可行性研究指南》
2、国家计委办公厅关于出版《投资项目可行性研究指南(试用版)》的通知(计办投资[2002]15号)
3、《沙洋国民经济和社会发展“十一五”规划》
4、《国务院关于当前产业政策要点的决定》
5、国家关于现代农业示范项目建设的文件
6、国家计委和建设部联合颁发的《建设项目经济评价与参数》
7、其他有关法规文件及委托本院编制可行性研究报告的委托合同。

主要经济指标详见表1-1
表1-1 主要经济指标
序号
项目
单位
指标
备注
一
产品
1
净利润
万元

达产年
二
项目建设投资
1
项目总投资
万元

2
建设投资
万元

3
流动资金
万元
800
三
财务指标
1
投资回收期(含建设期)
年

包括建设期一年
2
利润总额
万元/年

第二章项目必要性分析

经过多年努力,我国的生态农业建设取得了显著成效,已从初期的生态农业户、村、乡,发展到目前300多个生态农业试点、示范县,受到党中央、国务院的高度重视。温家宝副总理指出:“二十一世纪是实现我国农业现代化的关键历史阶段,现代化的农业应该是高效的生态农业”,“要把生态农业建设与农业结构调整结合起来,与改善生产条件和生态环境结合起来,与发展无公害农业结合起来,把我”。实践证明,生态农业是解决我国人口、资源、环境之间矛盾的有效途径,实现了经济效益、生态效益和社会效益的统一,是农业和农村经济可持续发展的必然选择。
生态农业是遏制生态环境恶化和资源退化的有效途径。随着我国农业和农村经济的快速发展和人口的急剧增加,农业生态环境不断恶化,资源短缺矛盾日益突出,一些地区农业环境污染相当严重,已经成为制约农业和农村经济可持续发展的重要因素。
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长期以来,我国农业增长主要依靠资源开发和消耗。据有关资料显示,我国耕地面积不到世界的1/10,但氮肥和