福州仓山区老洋房规划与开发.doc

福州仓山区老洋房
规划与开发
组长:林尔聪
组员:王东锋陈琴陈乙玲
林素弘洪雅欣林依玲
福建师范大学旅游学院2013级闽旅班
目录
附:规划依据

1. 区位与交通………………………………………………6
2. 气候………………………………………………………...6
………………………………………………7
……………………………………………………….7
………………………………………………….8
……………………………………………………..8
……………………………………………………..9
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……………………………………………….....10
4. 社会经济状况……………………………………………...12
二. 仓山老洋房旅游资源介绍与评价
………………………………………………………..13
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三. 旅游资源发展前景swot分析
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………………………………………………………..19
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四. 仓山老洋房旅游规划总则 
……………………………………..23
 发展目标 …………………………………………………24
 旅游布局…………………………………………………25 
五. 旅游基础设施及开发项目规划 
 旅游基础设施介绍 ………………………………………27
 服务体系 …………………………………………………27
 开发项目规划…………………………………………….28
六. 仓山老洋房推广策略
………………………………………………....31
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……………………………………………………….33
附页
一、规划依据 
  规划依据 
  中央和国家的政策、法律、法规 
(1).《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议》(2005年11月10日) 
(2).《旅游规划通则》(GB/T18971-2003) 
(3).《旅游区(点)质量等级的划分与评定》(GB/T 17775-2003)包括《服务质量与环境质量评分细则》、《景观质量评分细则》、《游客意见牌分细则》 
(4).《旅游资源分类、调查与评价》(GB/T 18972-2003) 
(5).《中华人民共和国风景名胜区管理暂行条例》(1985年) 
(6).《中华人民共和国土地管理法》(1998年) 
(7).《中华人民共和国环境保护法》(1989年) 
(8).《中华人民共和国城市规划法》(1990年)
(9).《中华人民共和国大气污染防治法》(1985年) 
(10).《中华人民共和国水污染防治法》(1985年) 
(11).《全国生态环境保护纲要》(国家环保总局,2000年) 
(12).《中华人民共和国环境影响评价法》(2002年10月)
   地方性政策、法规、规划 
《仓山近现代建筑保护总体规划》
 指导思想和原则 
(1).贯彻中共中央全面、协调、可持续发展的科学发展观和《关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》 
(2).符合《总体规划》(2015—2025) 
(3).符合《福州市国民经济与社会发展第十二个五年规划纲要》 
(4).高起点、建精品、创品牌 
(5).规划符合福州仓山区当地的实际情况,具有前瞻性和可操作性。结合居民的利益与景区保护相结合。实现社会效益,经济效益和环境效益的有机统一。
 规划时限 
近期(2015-2020)   远期(2020