装修施工方案.doc

目录
一、编制依据 2
二、工程建筑概况 2
三、施工准备 3
四、建筑装饰装修工程材料、施工准备 12
五、主要施工工艺 13
六、各项管理及保证措施 26
一、编制依据
《蔚蓝城邦五期施工组织设计》

、规程、标准,地方、企业标准
规范、标准、一览表
类别
名称
编号或文号
国标
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
国标
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2001
国标
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2002
国标
屋面工程质量验收规范
GB50207-2002
国标
民用建筑工程室内环境污染控制规范
GB50325-2001
行标
建筑施工高处作业安全技术规程
JGJ80-91
行标
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-2001
行标
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46-88
地方性标准
建筑装饰装修工程施工工艺标准
:
《建筑装饰装修工程施工技术标准》QB203310-2002,《建筑地面工程施工技术标准》QB203309-2002。《屋面工程施工技术标准》QB203307--2002
二、工程建筑概况
蔚蓝城邦项目五期工程55栋位于东莞市常平镇麦元村,常虎高速东莞火车站出口,由东莞市中天广场建造有限公司投资兴建、东南大学建筑设计研究院设计,总建筑面积38125㎡,一层地下室,地上33层,工程建筑面积大,工程量大。合同工期510日历天,(33 层)。
,二层以上为标准层, m, m。
本工程结构型式为剪力墙结构,塔楼部分采用人工挖孔桩基础。工程相关单位:
建设单位:东莞市中天广场建造有限公司
设计单位:东南大学建筑设计研究院
施工单位:甘肃省长城建设集团总公司
监理单位:东莞市杰高建设工程监理有限公司
勘察单位:广东省韶关地质工程勘察院
本工程地面装修做法有水泥砂浆地面、花岗石地面;楼面装修做法有铺地砖楼面、水泥砂浆楼面。房间踢脚装修做法有面砖踢脚;内墙面做法有水泥砂浆墙面;顶棚装修做法有刷涂料顶棚、水泥砂浆顶棚;外墙做法有面砖墙面、涂料墙面;门窗做法有防火门、铝合金门、木门、铝合金窗、铝合金百叶,其中平开铝合金门窗均采用60系列、推拉铝合金门窗均采用90系列、防火门宜采用钢制防火门。
三、施工准备
、分包管理

根据《蔚蓝城邦五期施工总承包招标文件》的精神,我们将对于承包范围内的各种操作和施工方法的适用性、可靠性和安全性负责,而且对各专业分承包的项目的管理与配合服务负责。同时在合同履行中,认真地完成工程施工,总承包服务和配合及保修等工作。


根据业主与承包商签订的合同,总承包将同时与分承包商签订《总分承包管理合同》,负责分承包工程施工的管理与配合服务。其具体应包括(但不限制)如下内容:
1)质量控制与管理
2)工程进度的控制与管理
3)工程款的控制与管理
4)进场材料的控制与管理
5)对不合格品的控制与管理
6)纠正与预防措施的控制与管理
7)文明安全施工及环境保护控制与管理
8)与监理工程师、设计人协调
9)竣工验收管理
10)提供施工生产的基础条件和服务。如:靠近工作面的临时用水、用电接口、垂直运输及配套安全设施、材料堆放场地、施工场地、临时道路、通道、办公室、保卫管理等。
11)提供技术服务。如提供现场轴线测量资料及每层按规定设置标高点。
12)施工技术资料的指导、收集与管理。
13)提供施工现场基本的后勤服务。如:指定若干方便工作的垃圾堆放处,并对其进行日清运。
14)交通、扰民、民扰问题的处理。

通过总承包与分承包之间的密切配合,达到如下管理目标:
质量目标:分承包商承担施工的工程质量达到优质工程要求。
工期目标:按总承包方提供计划,在规定的时间内完成自己的工作。
安全目标:分承包商在其分部分项的施工过程中无伤亡事故。
文明施工:分承包商施工达到工完场清,不影响本工程创安全文明工地目标的实现。
环境保护:依照ISO14000标准,减少施工过程的污染,防止扰民现象发生。
消防保卫:遵守现场消防、保卫规定,不发生火灾,不出现偷盗和丢失现象及施工成品破坏现象。

质量管理与控制措施
1)正式施工前的质量控制