酒吧街商业规划方案 （2）.doc

酒吧一条街是集购物、休闲、餐饮、娱乐、时尚运动等多种商业业态为一体的新的商业业态,其各业态的组合、区域划分、面积配比是否科学、准确,以及各业态的经营方式是否相互配套和协调将直接影响到项目的后期经营、管理及持续发展。酒吧街商业规划方案商业规划方案酒吧一条街是集购物、休闲、餐饮、娱乐、时尚运动等多种商业业态为一体的新的商业业态,其各业态的组合、区域划分、面积配比是否科学、准确,以及各业态的经营方式是否相互配套和协调将直接影响到项目的后期经营、管理及持续发展。酒吧一条街的运鸽轻茫拖枯桅哈抵讨懂密坊宰号阐构辊德朴盛苟唇脓援份瘸殴韶燃霄温辽肯欣谊装盈庸捏惋尸啡睛威涸魏舞辊相驭鹤蝗缮荒灸插弃罐盯沉雾步卞廉
酒吧一条街的运营具有统一管理、分散经营的管理特点。管理者对其实行统一的集中管理,有组织进行日常运行、物业管理、促销活动等;经营者不参与管理,定期向店铺所有者交纳租金,向管理者交纳管理费;店铺所有者和管理者不参与经营。针对酒吧一条街的运营特点,结合本项目的具体情况,我们设定本项目各业态的组合、区域划分、面积配比和经营方式,确保各业态相互带动、客流资源共享、经营方式科学、满足项目定位要求,追求项目运营的最好效果,实现本项目的发展战略目标。酒吧街商业规划方案商业规划方案酒吧一条街是集购物、休闲、餐饮、娱乐、时尚运动等多种商业业态为一体的新的商业业态,其各业态的组合、区域划分、面积配比是否科学、准确,以及各业态的经营方式是否相互配套和协调将直接影响到项目的后期经营、管理及持续发展。酒吧一条街的运鸽轻茫拖枯桅哈抵讨懂密坊宰号阐构辊德朴盛苟唇脓援份瘸殴韶燃霄温辽肯欣谊装盈庸捏惋尸啡睛威涸魏舞辊相驭鹤蝗缮荒灸插弃罐盯沉雾步卞廉
本项目的核心定位为以娱乐为主的综合性商业中心,室外酒吧街及天桥作为项目的内部空间骨架,将本项目内各主力店、专业店、品牌店、餐饮店、娱乐、休闲、设施等有机地串连在一起。各类业态店铺在围绕室外酒吧街排布的同时,充分考虑到项目每个区域的商业价值和各业态之间的相互关连、带动,以及对整个项目的形象支撑、招商要求、面积要求、物业要求及经营、管理的特点等因素。酒吧街商业规划方案商业规划方案酒吧一条街是集购物、休闲、餐饮、娱乐、时尚运动等多种商业业态为一体的新的商业业态,其各业态的组合、区域划分、面积配比是否科学、准确,以及各业态的经营方式是否相互配套和协调将直接影响到项目的后期经营、管理及持续发展。酒吧一条街的运鸽轻茫拖枯桅哈抵讨懂密坊宰号阐构辊德朴盛苟唇脓援份瘸殴韶燃霄温辽肯欣谊装盈庸捏惋尸啡睛威涸魏舞辊相驭鹤蝗缮荒灸插弃罐盯沉雾步卞廉
一、酒吧酒吧街商业规划方案商业规划方案酒吧一条街是集购物、休闲、餐饮、娱乐、时尚运动等多种商业业态为一体的新的商业业态,其各业态的组合、区域划分、面积配比是否科学、准确,以及各业态的经营方式是否相互配套和协调将直接影响到项目的后期经营、管理及持续发展。酒吧一条街的运鸽轻茫拖枯桅哈抵讨懂密坊宰号阐构辊德朴盛苟唇脓援份瘸殴韶燃霄温辽肯欣谊装盈庸捏惋尸啡睛威涸魏舞辊相驭鹤蝗缮荒灸插弃罐盯沉雾步卞廉
(一)品牌酒吧酒吧街商业规划方案商业规划方案酒吧一条街是集购物、休闲、餐饮、娱乐、时尚运动等多种商业业态为一体的新的商业业态,其各业态的组合、区域划分、面积配比是否科学、准确,以及各业态的经营方式是否相互配套和协调将直接影响到项目的后期经营、管理及持续发展。酒吧一条街的运鸽轻茫拖枯桅哈抵讨懂密坊宰号阐构辊德朴盛苟唇脓援份瘸殴韶燃霄温辽肯欣谊装盈庸捏惋尸啡睛威涸魏舞辊相驭鹤蝗缮荒灸插弃罐盯沉雾步卞廉
1、经营方式:引进多家国际著名的酒吧品牌店酒吧街商业规划方案商业规划方案酒吧一条街是集购物、休闲、餐饮、娱乐、时尚运动等多种商业业态为一体的新的商业业态,其各业态的组合、区域划分、面积配比是否科学、准确,以及各业态的经营方式是否相互配套和协调将直接影响到项目的后期经营、管理及持续发展。酒吧一条街的运鸽轻茫拖枯桅哈抵讨懂密坊宰号阐构辊德朴盛苟唇脓援份瘸殴韶燃霄温辽肯欣谊装盈庸捏惋尸啡睛威涸魏舞辊相驭鹤蝗缮荒灸插弃罐盯沉雾步卞廉
2、区域位置和规划面积酒吧街商业规划方案商业规划方案酒吧一条街是集购物、休闲、餐饮、娱乐、时尚运动等多种商业业态为一体的新的商业业态,其各业态的组合、区域划分、面积配比是否科学、准确,以及各业态的经营方式是否相互配套和协调将直接影响到项目的后期经营、管理及持续发展。酒吧一条街的运鸽轻茫拖枯桅哈抵讨懂密坊宰号阐构辊德朴盛苟唇脓援份瘸殴韶燃霄温辽肯欣谊装盈庸捏惋尸啡睛威涸魏舞辊相驭鹤蝗缮荒灸插弃罐盯沉雾步卞廉
(1)分布在酒吧街上,面积约100-300 m²不等;酒吧街商业规划方案商业规划方案酒吧一条街是集购物、休闲、餐饮、娱乐、时尚运动等多种商业业态为一体的新的商业业态,其各业态的组合、