清远城住房建设十三五规划.doc

清远市城市住房建设“十三五”规划
(文本)
清远市住房和城乡建设局
清远市城乡规划局
清远市城乡规划设计院
二零一七年十一月
目录
第一章总则 3
第二章“十二五”规划实施情况评估 4
第三章住房建设规划目标 6
第四章用地布局规划 9
第五章年度时序安排 11
第六章政策保障措施 13
第七章附则 15
第一章总则
第1条、规划范围
规划范围为清远市市区范围,即中心城区范围,包括清城区全区和清新区南部太和、太平、三坑、山塘四个镇,面积约1881平方公里。
第2条、规划期限
城市住房建设规划期限与城市国民经济和社会发展计划的年限一致,本次规划年限为2016年——2020年。
第3条、规划依据
(1)《中华人民共和国城乡规划法》(2008年1月);
(2)《城市规划编制办法》(2006年4月1日);
(3)《清远市城市总体规划(2016—2035年)》;
(4)《城市住房建设规划编制导则》2012;
(5)《广东省“十三五”规划纲要》;
(6)《清远市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》;
(7)其他相关法律、法规和技术规范、及相关规划。
第4条、指导思想
以科学发展观、新型城镇化和生态文明城市理念为指导,贯彻清远市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要,按照“十三五”期间
城镇人口增长对居住条件的需求,编制城市住房建设规划,科学合理确定各类住宅发展目标,并合理划定各类住宅空间布局和土地供应计划,指导保障性住房建设,引导房地产业健康稳定发展,为清远市市民提供经济、舒适的居住环境。
第5条、规划原则
(1)坚持住房建设与城市”十三五”发展规划相协调原则;
(2)坚持住房建设与人居环境改善相结合的原则;
(3)坚持土地资源节约、集约、高效利用的原则;
(4)坚持政府引导与市场配置相结合的原则;
(5)坚持住房建设统筹规划,法制保障的原则;
(6)坚持前瞻性与可操作性有机统一的原则。
第二章“十二五”规划实施情况
第6条、规划目标落实情况
现行的城市住房建设规划为2013年编制的,规划期限为2011——2015年。
《清远市城市住房建设“十二五”规划》目标确定2011~2015年建设住房建筑面积为1700hm²,²;
²,²;²,²。
第7条、保障性住房规划与建设情况
“十二五”期间,住房公积金缴纳覆盖达到80%;,累计建设公租房(含廉租房),共解决 3413户中低收入家庭住房问题。
第8条、住房建设年度计划的制定与执行情况
(1)“十二五”确定的城市住房建设规划目标:
2011年:市区(清城区)²;
2012年:市区(清城区)²;
2013年:市区(清城区)²;
2014年:市区(清城区)²;
2015年:市区(清城区)²。
住房建设年度计划的制定与执行情况表
“十二五”规划目标
(城市住房建设规划)
“十二五”期间实施情况(国民经济和社会经济发展公报)
2011
²
²
2012
²
²
2013
²
²
2014
²
²
2015
²
hm²
总计
²
²
(2)国民经济和社会经济发展公报:
2011年:²,²;
2012年:²,²;
2013年:²,²;
2014年:²,保障性住房建筑面积0hm²;
2015年:²,²。
第三章住房建设规划目标
第9条、住房发展总体目标
到2020年,在基本解决城镇中低收入住房困难人群住房需求的基础上,处理和协调好住房保障与住宅市场发展的关系,积极发挥住房建设规划的引导和调节作用,强化政府保障性住房建设,合