哈尔滨市松北区松北大道金水桥两侧绿化工程监理细则(绿化专业).doc

监理细则
黑龙江省中正工程建设监理有限公司
2012年2月1日
目录
一、专业工程特点……………………………………………3
二、工程概况…………………………………………………4
三、监理工作主要流程………………………………………5
四、监理细则的编制依据……………………………………20
五、监理工作方法……………………………………………21
六、监理工作期间采取各种措施……………………………35
黑龙江省中正工程建设监理有限公司驻地监理部受“哈尔滨松北投资发展集团有限公司
”的委托, 承担“哈尔滨市松北区松北大道金水桥两侧绿化工程”的监理任务,为有效的实现监理目标、提高投资效益和管控水平,结合本工程特点编制此细则以指导施工全过程的建设工作,完成好各项监理任务。
一、专业工程特点
(1)本工程建设位置为哈尔滨市松北区太阳岛附近,紧邻国家级5A风景区太阳岛,是哈尔滨市重要标志与著名旅游景点。
(2)、本工程由于整体质量要求高等诸多因素制约,故要求监理严格按设计图纸、甲方意图和相关强制性标准、规范管控,以达到协调理顺、保格、达标实现整体效益的最大化。
二、工程概况
1、工程名称:哈尔滨市松北区松北大道金水桥两侧绿化工程
2、工程地点:哈尔滨市松北区。
建设单位:哈尔滨松北投资发展集团有限公司
监理单位:黑龙江省中正工程建设监理有限公司
施工单位:黑龙江鸿达园林绿化工程有限公司
3、投资总额:约人民币400万元
4、工程工期:2012年1月13日计划开工
2012年6月30日计划竣工
三、监理机构主要流程
1、前期(正式开工前)监理总体工作程序(见图表1)
2、质量控制程序(见图表2)
3、工序完工质量检验程序(见图表3)
4、分项工程质量检查验收程序(见图表4)
5、分部工程质量检查验收程序(见图表5)
6、单位工程质量初验程序(见图表6)
7、工程质量事故处理程序(见图表7)
8、工程变更处理程序(见图表8)
9、进度控制程序(见图表9)
10、投资控制程序(见图表10)
11、投资动态控制程序(含主、被动控制) (见图表11)
12、工程款支付核签程序(见图表12)
13、安全生产施工控制程序(见图表13)
14、项目竣工验收程序(见图表14)
15、索赔工作程序(见图表15)
依据施工合同、委托监理合同等相关规范、条例、设计文件,制定专业
监理工作程序
图纸会审、设计交底
审签施工组织设计(方案)报审表
审核分包方营业执照、企业资质证书、相关许可证、业绩、拟分包内容、
范围、相关人员资格证、上岗证等,签认《分包单位资格报审表》
审查施工许可证批准情况、施工组织设计报审表、乙方管理人员、机械、施工人员到位情况,路、水、电等满足需要情况,如通过,发布开工指令
参加第一次工地会议
提交监理、细则
正式动工
总监审签后报
建设单位
报总监签认后
返甲乙方
如有异议返回承包方妥理
如有异议返回承包方修改
1、前期(正式开工前)监理总体工作程序










检验批、工序施工
(施工单位)
巡视检查、旁站监理
(监理工程师)
整改
自检合格
申请验收
(施工单位)
现场检查、抽样送检
(监理工程师)
检查结果
签署质量验收记录
(监理工程师)
本分项分部工程是否全部完成
本单位工程的分部工程是否均完成
发现质量问题、违章作业,签发监理通知单
按要求验收
(施工单位)
检验批、工序完成后自检
(施工单位)
进入竣工
验收阶段
转入下一分项
分部工程
2、质量控制程序
3、工序完工质量检验程序
本工序完工
返回整改、补强
通知专业监理
承包方自检
会同现场检查
审查、审核相关材料
合格?
签署质检合格意见
可转入下道工序
承包方自检
整改
承包方填写《质量报验单》,附相关自检材料
专业监理审查,现场检查验收
专业监理确认《质量报验单》
4、分项工程质量检查验收程序
承包方自检
整改
承包方填报《质量报验单》并附自检材料质量评定表及相关保证资料
专业监理审查承包方所报表单和材料,并现场检查验收实体质量
报项目总监签认
5、分部工程质量检查验收程序