成都汽车文化主题公园战略发展规划.doc

毛家湾森林公园产业规划
---成都汽车文化主题公园战略发展规划
成都嘉润置业有限公司
2008年8月
目录
第一部分总论 11
一、项目规划目的 11
二、规划依据 11
1、国家法规
2、地方法规
3、关于统筹城乡发展,推动新农村建设的相关政策
三、本规划的范围与期限 12
四、规划指导思想 12
1、坚持以科学发展观统领经济社会发展全局,推动经济社会又快又好发展
2、落实中央宏观调控政策,确保成都经济又快又好发展
3、“全域成都”为试验区规划方向
4、双流县“锦江走廊”生态旅游规划
5、坚持科学的发展观
6、坚持统筹发展
7、坚持环境优先
8、坚持以人为本
9、坚持“五个”优化
第二部分项目环境分析 17
一、项目综合环境概述 17
1、政策依托
指导思想
实施品牌战略,树立成都旅游第一品牌形象
实施结构调整战略,发挥成都旅游产品的组合优势
积极发展农业、工业、科技、文化、康体等专项旅游
2、经济环境
旅游业作为新兴第三产业对GDP的贡献
可支配收入分析
3、社会环境
人口影响
生活方式
旅游消费
核心文化价值观改变
亚文化及其变化
二、成都汽车产业现状 22
1、日益成熟的汽车产业链
产业发展指导工作进一步强化
重大项目推进情况较好
招商引资取得新突破
汽车产业集群加速形成
汽车产业价值链的扩张
2、中国私家车第三城
成都私家车消费市场概述
影响成都轿车消费市场因素分析
成都汽车消费群体行为模式
尚需完善的成都私家车销售市场
三、成都文化旅游产业现状 29
1、天府之城,熊猫故乡
成都文化旅游产业基本布局
成都文化旅游相关数据
2、休闲之都的生活方式
震后成都文化旅游市场预期
成都本地文化旅游消费群体行为模式
目的地旅游消费群体行为模式
四、成都文化主题公园现状及布局 33
1、成都主题公园分布及运营现状
已经开始运营的主题公园现状
成都郊野公园文化主题一览表
正在规划及建设的主题公园
2、成都汽车产业园区分布及运营现状
产业园区建设及分布重点
第三部分项目目的和意义 39
一、有力促进区域经济发展 39
1、缩小区域经济发展不均衡
2、建立新农村和新城镇的经济模式
3、优化区域产业结构与城镇组团功能
二、有利于汽车产业水平的提升 42
1、优化成都汽车产业布局
2、打造成都汽车产业的旗舰品牌
三、有效推动旅游布局进一步完善 43
1、完善成都旅游产业功能和布局
2、提升成-黄-新旅游线的综合竞争力
3、打造成都半小时生活圈
四、建立并推广以基础项目带动区域产业结构调整和经济发展的新城镇建设模式 46
第四部分项目整体战略 48
一、总体布局:打造1+3+5模式 48
1、一个核心——以汽车文化为核心,打造现代生活方式
2、三个规划——5年布局、10年发展、20年成型
3、五大产业——创意产业、旅游文化、汽车产业、生态农业、商业地产
二、整体规划 49
1、5年布局——整合资源,打造主题公园,完成业态布局
2、10年发展——以汽车产业为主导,带动其他产业的发展
3、20年成型——形成多种产业相结合的现代化新型城镇
三、区域规划 50
1、汽车文化主题公园
2、服务贸易区
3、创意研发区
4、科教博览区
5、生态农业园区
6、赛车区
7、新城镇区
8、未来区
四、项目建设基本原则 58
1、项目建设选址
运营费用原则
接近用户原则
2、独特的主题创意
3、强调参与和互动
4、与其他经营项目结合
5、发展阶段化与持续化
五、远景目标 61
第五部分项目五年建设规划 62
一、五年目标 62
二、形成多样化的功能分区 62
1、汽车教育区


2、汽车文化区


3、娱乐运动区
汽车娱乐与运动区
汽车体育运动区
4、商贸服务区
汽车会展中心
品牌4S一条街
汽车驾乘体验车道
商务接待中心
游客服务中心
5、旅游观景带
三、汽车主题文化活动 84
1、汽车主题文化节
2、汽车嘉年华盛典
3、汽车文化博览会
4、汽车主题文化赛事
5、汽车主题文化表演
6、汽车主题文化运动
四、完善硬件及软件建设