施工方案(南岸)新.doc

目录
工程概况……………………………………………………1
主要分部分项工程的施工方法及质量通病的防预………2
保证工程质量施工工期及降低成本措施………………20
成品和半成品防护………………………………………21
材料供应计划……………………………………………22
劳动力供应计划…………………………………………23
机具供应计划……………………………………………23
施工组织机构及其职责…………………………………24
环保、消防、用电安全管理制度和施工措施…………25
施工平面布置图及临时用电电箱示意图………………36
一、工程概况
工程名称
巢湖南岸碧桂园凤凰酒店
结构类型/层数
框架/六层
设计单位
广东博意建筑设计院有限公司
建筑面积
63641平方米
建设单位
巢湖碧桂园凤城酒店有限公司
造价
建筑总高
M
工程建筑概况
本工程总建筑面积为:63641平方米,地上六层,总高度为:。
本工程由碧桂园房地产开发有限公司开发;由广东博意建筑设计院有限公司设计图纸;监理单位为:南京天京建筑工程监理事务所;施工方为:江苏建工集团有限公司。
装修设计概况
装修设计概况

本工程装修设计按国家规定要求设计,符合防火、阻燃、隔热、环保的要求。天花主体用防火轻质上人镀锌龙骨,客房地面用难燃地毯,大堂用抛光砖拼图地面,餐厅用古典砖及花岗石,二层以上走廊用地毯、首层为花岗石、抛光砖、大理石等高档材料,墙面:客房为墙纸(布)、ICI墙面漆或挂石、木线石线造型,饰面:重要部位为西洋油画及金泊、饰面夹板、木饰造型。
二、质量通病的防预及主要分部分项工程的施工方法
(一)主要质量通病防治方法
天花、饰面板因温差变形、开裂
加强骨架主体的稳定性,保证足够吊点及承重度,材料采用正厂优质材质安装。
增加板面固定螺丝数量,加密间距。
粘合剂及补缝布施工质量必须保证。
控制室内温度和湿度。
主体骨架吊点及支承点
控制工人钻孔点数及螺栓必须牢固、足够。
螺栓张紧度适中。
门套变形及地板变形、划花
掌握墙体、地面的湿度是否适当,含水率要符合要求。
门套涂防潮底漆,地板铺防潮层,基层必须干燥、含水率低。门套加装保护膜分色纸。
饰面石空鼓
控制砂浆及基层混合浆比及清洁。
施工时每一班次砂浆要现样,现场存放时间不能超过水泥初凝期。
完成铺贴后加装防护栏,防止人员乱踩,直至交收完毕。

(二)主要部分分项工程施工方法

1、工艺规范
(1)检查顶棚隐蔽工程的安装情况,如空气调节系统,消防喷淋、烟感系统,供、配电系统,背景音乐等线管是否安装到位并经隐蔽验收。
(2)按图纸设计要求四周找平,搁棚中部按常规起拱。
(3)吊杆可用浇注板时预埋件或预留吊钩连接,也可用膨胀螺丝,在楼上钻孔后固定连接。
(4)吊杆龙骨间距按厂家提供资料合理分布,龙骨连接固定后要通线找平。
(5)所有金属件如无电镀层,必须先刷涂防锈油二遍。
(6)将石膏板边缘刨成倒角,然后用自攻螺丝与龙骨复合,拧紧。
(7)石膏板对接留缝2—3mm,并倒角,用嵌缝腻子加以覆盖,将接缝带埋入腻子中,并用腻子把石膏板倒角填满,后用大利板将板缝找平。
2、技术标准
(1)吊顶间距必须控制在800mm~1100mm,搁棚如7—10m跨度,一般按3/1000起拱。
(2)主龙骨的吊杆间距800—1000(mm),主龙骨间距约600—900mm(或按厂家资料)。
(3)新界石膏板边必须有20*3以上的倒角,按板缝施工艺进行施工,以确保接缝无裂痕。
(4)不同层的石膏板,应用不同的自攻螺丝,M4*25用于单层石膏板,M5*35用于双层石膏板,螺丝间距应大于是150mm。
(5)埋入楼板的膨胀螺丝与吊杆的焊接,必须牢固膨胀螺丝常用规格M8*60或 M8*80。
(6)吊杆与主龙骨的连接必须牢固可靠,无松脱。
3、材料说明
(1)轻钢龙骨采用经设计方认可的相应的各类型轻钢龙骨,主龙骨应可承受800N检修荷载。
(2)石膏板为符合设计要求的厚纸面石膏板。
(3)吊杆采用￠8mm圆钢。
(4)固定螺丝吊顶部分采用￠10mm以上优质膨胀螺丝,吊板部分采用长5cm 碳钢自攻螺丝。
(5)腻子与接缝带要求使用石膏板原厂提供的腻子与接缝带,否则,必须呈样板及技术指标设计签定后,方可其他用料。
另:造型天花采用现场制作方法。
先放样在地面完成局部或整体再进行吊装。
轻质隔墙工程施工方法与之一致。

1、壁纸及墙布:
为保证裱糊质量,各种壁纸、墙布的质量应符合设计要求和相应的国家标准。种类有塑料壁纸、无基层壁纸、可剥离壁纸、预涂胶壁纸和分层