装饰设计公司（工装）装修施工合同.doc

曲江区万高装饰有限公司装修施工合同
发包方(简称甲方):____________
承包方(简称乙方):曲江万高装饰有限公司
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、建设部《家庭居室装饰修管理办法》以及其他有关法律法规规定,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议,共同遵守。
第一条:工程概况
甲方装饰场所是合法建筑,乙方为合法装饰公司。
装饰施工地点:韶关市南郊七公里天泓居
建筑结构:框架结构,施工面积_ 平方米。
装饰施工内容:(见附件一《装饰施工内容表》)。
承包方式:___ _(包工包料)。
总价款:_____
双方约定,如变更施工内容、变更材料这部分的工程款按实际另计:
工期:
自2013年_月_日开工,至2013年_月_日竣工,工期_天。
第二条:材料供应的约定
乙方提供的材料
乙方供应的材料、设备,甲方应到现场验收,如不符合设计、施工要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
第三条:关于工程质量验收的约定
(1)、本工程执行DBJ08-62-06《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-2006《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其他地方标准、质量评定验收标准。
(2)、本工程由乙方设计。
(3)、由于乙方原因造成的质量事故,其返工费用由乙方承担,工期协商解决。
(4)、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目,须提前与乙方联系,在签定《工程项目变更单》后,方能进行该项目的施工,因此影响竣工工期,由甲乙双方商定。凡甲方私自更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。
(5)工程验收。
甲乙双方即使办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按约定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也顺延。
(6)工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方在接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续(见附件二《工程质量验收单》)。如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期,并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
(7)工程保修期壹年。竣工验收后甲方双方签署《工程保修单》(见附件四)。凭保修实行保修,保修期一年从竣工验收签章之日起算。
第四条:有关安全生产和防火的约定
(1)甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防水、防事故的要求。主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其他管道通畅、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如果上述情况发生,属甲方负责的甲方负责修复和赔偿;属于乙方负责的,乙方负责修复和赔偿。
(2)施工中凡涉及改变房屋结构,拆、改承重墙,加大楼(地)面荷载,由甲方向物业管理部门提出申请,经所在地建设行政主管部门批准后,方能施工。
第五条:关于工程价款及结算的约定
工程款付款方式
1工程款付款可以双方协商约定
2工程款时间表按下表进行:
工程款付款时间表
付款时间
付款比例
金额
万元
万元

万元
万元
双方款项往来均应出据收据,施工结束乙方开据统一票据交甲方。
工程结算(见附件三)
第六条:其他事项
1甲方工作
甲方应在开工前3天向乙方提供经物业管理部门认可的施工图或做法说明,并向乙方进行现场交底,全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。
由于甲方原因预期支付工程款乙方有权停工,每逾期一天,%元违约金。
甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆该原有建筑承重结构及共用设备干线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。
乙方擅自拆该原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任。
工程未办理验收、结算手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品由此造成无法验收和损失的,由甲方负责。
违约责任可由双方协商解决。
第八条:纠纷处理方式
因工程质量问题双方发生争议时,凭本合同和施工开据的同意票据,可向当地家庭行业协会申请调解,也可向所在区、县建设行政部门或消费者协会投诉。
当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解不成时,可以按本合同约定向当地仲裁委员会或人民法院提起诉讼。
双方也可以通过私下协商解决问题。