外墙保温施工分包合同.doc

外墙保温工程分包合同
××-2012-FB-WQBW-01
发包人:吉林建工集团有限公司第一工程公司××××项目部
承包人:××××××××
依据《合同法》、《建筑法》及有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,双方就发包人承建的××××工程中的外墙保温工程施工分包相关事宜,经协商达成一致,订立本合同。
概况
⒈承包范围: 外墙保温,包括40mm厚全水基硬发泡喷涂,界面剂一道,12mm厚聚苯颗粒找平层,6mm厚聚合物砂浆压耐碱玻纤网格布。包含所有材料,材料运输,包含所有人工费。
⒉承包形式: 固定单价外墙保温:××元/m2 工程量:××××m2
⒊工期:开工日期:××年××月××日
完工日期:××年××月××日
⒋质量标准:达到《建筑施工质量验收统一标准》及设计要求。
⒌合同价款:大写××××××× 元人民币
￥: ×××× 元人民币(详见工程量清单附表)
此价款为含税价格。
⒍付款方式: 按月完成工程量的××%支付进度款;工程竣工验收合格,提供工程款发票后年度内支付至××%;质保金为合同价款5% ;余款(质保金除外)下一年五一前结清。质保期为×年,自整体工程竣工验收合格后计算。结算按承包人现场实际发生工程量为准。
二、具体条款:
1、承包人必须具备相应资质,承包人现场负责人: ×× 。
2、发包人为承包人的施工生产提供必要的条件,并予以积极配合。承包人进场前与发包人签订相关管理协议,进入施工现场承包人要服从指挥
和管理、顾全大局,自觉维护发包人的社会信誉。对于发包人、建设单位、行政主管部门提出的问题无条件及时整改,并承担相关费用。
3、发包人协助承包人与建设单位办理分包工程竣工验收事宜。承包人需服从建设单位的安排,与发包人、其他分包人共同参加整体工程竣工验收,按时完成工程竣工验收和备案的相应工作。
4、承包人对承包范围内的工程质量负全责,承担返修和保修责任。质保金和质保期执行建设单位与发包人签订的《建设工程施工合同》。
5、承包人必须按照发包人要求有序地组织施工,确保工期和阶段工期。因不可抗力因素影响施工,各方免责,工期相应顺延。因承包人原因影响整个工程工期延误,责任和各方损失由承包人承担,工期不予顺延。
6、已完工程成品保护的要求及费用承担:承包人做好自行完成的工程成品
保护工作,并承担费用。不得破坏发包人(或其他分包人)已完工程成品,如因承包人原因造成损坏的,所发生的费用由承包人承担。
7、安全文明施工:按照国家、省规定和发包人要求,承包人做好安全文明
施工,自备合格的劳保用品。在工程施工期间所发生的任何事故及给第三方造成的损失由承包人承担赔偿责任。
8、承包人施工需用的物资和设备进、出场时须办理相关手续。承包人在施工过程中严禁私自使用发包人的物资和设备等,违者罚款处理。
9、分包工程技术资料要与工程进度同步,做到内容齐全、真实、有效,达到备案标准。承包人在工程完工后14日内将经工程所在地城建档案主管部门检查合格的竣工备案资料装订成册,并提供给发包人,不得影响整个工程竣工验收和资料归档。如存在承包人拖延不报、手续不全、资料缺失等情况,影响工程竣工验收备案,发包人有权采取相应措施处理。
10、工程完工后,经相关部门和单位共同验收合格后,方可进行结算工作,承包人须在要求时间