5.27河西板块市场调查报告.ppt

2018/9/4
中海凤凰熙岸
一、项目基本属性
二、产品分析
三、营销推广分析
项目四至:
南北干道:城西干道(桥改隧,预计2014年通车)、江东路、扬子江大道
东西通道:草场门大街、清凉门大街、汉中门大街
地铁:2号线(已运行)、7号线(规划中,2019年通车)、13号线(规划中)
公交:3个公交站点,约15条公交线路
三纵三横,路网发达
交通环境
自驾:南北干道:城西干道(桥改隧,预计2014年通车)、
江东路、扬子江大道;
东西通道:草场门大街、清凉门大街、汉中门大街。
轨道交通:项目步行6分钟到达地铁二号线汉中门站、7号线
(规划中,2019年通车)、13号线(规划中)。
公交:清凉门大街站18路、127路;清凉门桥站133路、20区间路。
项目配套—外部
学校:南京师范大学、河海大学、中国医科大学、南京审计学院、晓庄师范学院等;
公园广场:明城墙、石头城公园、清凉山公园
项目步行6分钟到达汉中门站,东临秦淮河,南达凤凰西街,西到规划道路,北至清凉门大街。拥有清凉门成熟的交通配套。
享受汉中门、清凉门成熟的商业配套,并自建商铺。
项目配套—内部
便民设施:二期与三期之间的位置建有一所小学(含幼儿园);项目自身配套23万平米商业综合体,8万平米的环宇城购物中心集购物、休闲、餐饮、娱乐于一体。
景观:丰富的社区景观资源--水景、绿植、绿荫小路、阳光草坪与外部的山、河、城墙呼应,宛若建筑藏于风景中,与大自然浑然为一体。
总结
区位优势明显,鼓楼腹地奢华中心,位于新街口、河西CBD交界区域,是核心区域的核心之处;
交通情况发展趋势良好;
周边配套设施齐全;
城中片区最后的稀缺品。