单位(子单位)工程验收申请报告
工程名称
依兰县御景兰亭4#楼
工程地址
五国城西侧(依兰县第二粮库院内)
建设单位
依兰县美林房地产开发有限公司
建筑面积
㎡
设计单位
黑龙江四方建设工程设计院
建筑层数
11层
监理单位
依兰县宏达监理有限公司
结构类型
框架剪力墙结构
施工单位
江苏天宇建设集团有限责任公司
开/竣工
2013年4月15日/
2013年 12月30日
项目内容
施工单位自检意见
竣
工
条
件
与
自
检
情
况
工程设计和合同约定的各项内容完成情况
已完成
工程施工资料收集、整理、归档
已完成
工程所用建筑材料、建筑构配件、施工检测资料和设备的进场试验报告
已整理齐全
涉及工程结构安全的试块、试件、施工检测资料及有关材料的试(检)验报告
已整理齐全
地基基础、主体结构等重要分部(项)工程质量验收报告签字情况
已签字整理
建设行政主管部门、质量监督机构或其他有关部门责令整改问题的执行情况
已按要求完成
单位工程质量自检情况
自检合格
工程质量支付保修
工程款支付情况
经检验:该工程已完成设计合同约定的各项内容,工程质量符合建筑工程施工质量验收标准
并自检合格,报请建设单位组织竣工验收。
项目经理: 华庆凯
企业技术负责人: 朱家华(公章)
法定代表人: 将彬
年月日
监理单位意见:
可组织正式验收(公章)
总监理工程师:仲怀吉年月日
住宅工程使用说明书
黑龙江省建设厅制
住宅使用说明书
依据《商品住宅实行住宅质量保证书和住院宅使用说明书制度的规定》,为维护住房消费者的权益,加强商品住宅售后服务管理,现将工程使用要求及注意事项说明如下:
请认真阅读说明书
严格按说明书要求使用您的建筑产品
建筑产品名称:依兰县御景兰亭4#楼
建设(开发)单位: 依兰县美林房地产开发公司
施工单位: 江苏天宇建设集团有限责任公司
竣工日期: 年月日
《住宅使用说明书》以下简称《说明书》,在住宅交付用户的同时提供给用户,即交钥匙的同时领取使用说明书,每套(幢)住宅均附有各自的《说明书》,以确保用户正确使用购买的建筑产品。
一、建筑结构说明
本建筑产品为框架剪力墙结构结构, 十一层,按七度抗震设防:基础 6度,楼层结构 6度,,墙体材料为 MU10机制红砖,屋面为玻纤瓦屋面,防水材料为聚乙烯丙纶防水卷材,,厨房、卫生间防水为聚乙烯丙纶防水卷材。
单元承重结构体系见单元结构平面布置示意图。
二、供电负荷
电表额定电流安培,总负荷千瓦;
进户线 mm2,保护零线 mrn2;
照明回路 mm2,负荷千瓦;
插座回路 mm2,负荷千瓦;
空调插座回路 mm2,负荷千瓦;
三、使用说明
1、装饰装装修改造时,应征得房间管理部门或物业管理部门同意,向原设计、施工单位咨询,不得拆除和破坏梁、板、柱及承重墙的任何部位。
2、使用电器设备请提前核对电表、线路负荷、避免超负荷用电造成电路烧毁和引起火灾,造成损失。
3、阳台存放物品时不得发生剧烈震动,以防阳台断裂。
4、厨房、卫生间装修地面改造时,不得破坏防水层。在使用过程中,勿乱抛杂物,以免造成堵塞。
5、非上人屋面严禁上人和堆放杂物,以免造成屋面损坏漏雨。
6、用户对电器设备应按设备使用说明书的要求进行使用、维护保养。
7、暖气、管道改造方案必须书面报物业管理部门批准,并经物业验收以免影响其他用户采暖。
四、保修说明
1、用户对本产吕需保修或维修,应向开发公司或物业管理部门提出申请,以便及时安排维修。
2、用户因使用不当造成的缺陷和破坏不属保修范围。
3、解决工程质量纠纷和损坏赔偿,按国家有关法律法规的规定执行。
4、在保修期限内,因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三者人身、财产损害的,房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。
五、保修范围及期限
详见《工程质量保证书》。保证书中开发商应承诺自房屋竣工验收合格之日起计算保修期。
六、其他事项
1、本公司向所有用户承诺,自产品竣工交付之日起,按保修范围及期限及时保修。
2、非施工质量原因造成缺陷及维修项目,我公司将根据用户要求和实际情况进行维修,合理收费。
3、我公司的维修人员在维修施工中,保证做到服务态度好、维修质量好、现场清理好,对用户意见和工程质量缺陷及时反馈,让用户满意。
4、本公司接到报修电话后,保证24小时内到达用户现场。
5、诚恳接受用户监督。公司设用户投拆电话为
使用说明书每户(套)一份
单位(盖章):
法定代表人(签字):
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