千亩绿化苗木种植基地建设项目可行性研究报告.doc

千亩绿化苗木种植基地建设项目
可行性研究报告
目录
第一章总论 2
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4
5
6
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7
第二章背景及必要性 9
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11
第三章建设条件 14
14
3. 2项目建设条件优劣势分析 16
第四章市场分析与销售方案 19
19
、方案、模式 21
4. 3市场风险分析 22
第五章建设方案 23
23
24
24
(技术)方案 24
34
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35
36
第六章环境影响评价 37
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38
第七章项目组织与管理 39
39
39
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40
、卫生与消防 41
第八章投资估算与资金来源 42
42
42
43
44
第九章财务评价 45
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(营业)收入、销售(营业)税金和附加估算 45
46
48
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第十章社会效益分析 51
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、农业增效评价 53
第一章总论



1、项目单位名称:某实业有限公司
2、所有制性质:民营有限责任公司
3、发展历程
某实业公司成立于2 0 0 3年4月,注册资本l 0 0万元。注册地*省*县。某公司秉承“优化生态,养护生命,美化生活"的企业宗旨,历经数年发展,成为集苗木科研、苗木种植、田园休闲、绿色养生于一体的综合性经济实体。目前某公司拥有新干茶花、鹰潭柚子、南昌苗木三大绿化苗木基地,规模达1600余亩。某公司着力构建现代企业管理制度,以人为本,客户至上,科学管理,稳健经营。通过不断努力,公司取得良好的经营业绩,销售收入及利润大幅增长,走上快速发展的良性轨道。
4、主营业务
某公司以苗木科研、生产、销售为主营业务。拥有绿化苗木生产基地1600余亩。
5、人员结构
某公司实行总经理负责制,推行现代企业管理制度。公司现有固定员工48人。高级职称6人,其中管理学教授1人,园林教授2人,高级园艺师3人;中级职称
16人,其中园艺师10人。

某公司业务发展迅速,财务状况良好。近两年财务指标见下
表I一1 近两年企业财务指标表
序号
财务指标
2006年
2007年
1
资产总额(万元)
1095
1553
2
固定资产(万元)
621
642
3
流动资产(万元)
413
851
4
净资产(万元)
857
1291
5
负债总额(万元)
238
262
6
所有者权益(万元)
857
1291
7
销售收入(万元)
1391
1857
8
净利润(万元)
353
434
9
净资产收益率
%
%
10
投资报酬率
%
%
11
资产负债率
%
%

某实业公司法人代表刘云,现年51岁,毕业于财经大学企业管理专业,学士学位,管理学教授,曾任*县副县长、省委党校副校长。刘云教授一直从事企业管理学教学和科研工作,对企业管理有深入的研究和独到的见解,现任省企业家
协会副会长。2002年,刘云经本人申请、省委批准,辞去省委党校副校长职务,创办某实业有限公司,开始了自己的创业。
刘云教授属学者型企业家,十分注重个人形象和声誉,遵纪守法,诚实守信。刘云教授个人和其创办的公司都无破产和银行欠资情况,社会形象和诚信良好。

、建设性质及建设地点
1、项目名称:千亩绿化苗木种植基地建设项目
2、建设性质:新建
3、建设地点:某市*县*乡
(或经营)方案
建设l 0