绿色建筑需要做好绿色监理
随着我国经济建设突飞猛进的发展,城乡一体化不断推进,人民生活水平不断提高,居住条件不断改善。建筑业作为国家的支柱产业之一,也有了很大的提升。但是,随着建筑业的发展和建筑面积的不断增加,能源消耗过大,环保压力日益增大。为了实现国家可持续发展目标,国家相继出台了大量有关发展绿色建筑的规范及条文。“绿色建筑”在各地不断增加,而“绿色建筑”需要绿色监理。
1 绿色建筑的定义及内容
要想做好绿色监理,首先了解何为绿色建筑以及绿色建筑所涉及的内容。
绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内,最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染,为人们提供健康、适用和高效的使用空间,与自然和谐共生的建筑。绿色建筑是体现以人为本的建筑理念的建筑,是反映世界与环保时代要求的建筑。它倡导高效合理地利用能源、土地资源、水资源、建材,最低限度地影响环境,倡导人与建筑、环境、大自然的和谐相处。可以说,绿色建筑承载着人类追求文明进步的崇高理想,是真正符合可持续发展思想和理念的建筑,代表人类建筑发展方向。因此绿色建筑也被称为“可持续建筑”。
绿色建筑的建设应对规划、设计、施工、竣工阶段进行过程控制。绿色建筑在施工过程中充分考虑并兼顾自然资源、人类健康及社会利用,对使用者及环境都是更清洁、更健康,并占用更少资源。此外,它的建造及维护成本也可以是较低的。绿色建筑的施工内容概括为
“四节一环保”:节能、节地、节水、节材、环境保护。绿色建筑评价体系由六大类组成,每类包括控制项、一般项与优选项。
2 绿色监理的前期准备工作
根据绿色建筑要求,首先,监理要建立绿色建筑监理体系,参照相关规定,制定相应的制度及管理目标。由于我们很多监理人员从未从事过绿色建筑的监理工作,所以要对相关监理人员开展不同形式的绿色建筑监理知识的培训,增强监理人员绿色建筑监理意识,有利于后续绿色建筑工程绿色监理工作的顺利开展。
总监理工程师是项目监理机构的负责人,其绿色监理的职责主要包括:确定项目监理机构的绿色监理组织形式、工作分工及岗位职责;主持编制绿色建筑监理规划、审批绿色建筑监理实施细则;组织、检查、考核绿色建筑监理人员的监理工作。
专业监理工程师的工作直接对总监理工程师负责,其工作的职责和权限由总监理工程师授予。专业监理工程师的绿色监理工作职责主要包括:负责制定本专业的绿色监理实施细则;对有关节能、节地、节水、节材和环境保护等方面提出监理意见。
基于以上要求,逐步落实并与业主不断沟通。监理部内部形成绿色监理的雏形。通过后续的监理工作,不断丰满绿色监理的内容,为圆满完成绿色建筑监理工作打下坚实的基础。
3 绿色监理应做的工作
整个绿色建筑的建造流程可以划分为以下五个部分,即:编制绿色建筑监理规划、细则及施工组织设计审批工作;绿色建筑工程所采用材料;绿色施工;绿色验收;绿色档案的形成。相应监理工作的工作要点也是按照以上流程来实施。根据“绿色建筑”顾问培训相关要求,组织编制《绿色建筑监理规划及实施细则》,明确监理机构的工作目标,确定具体的监理工作制度、程序、方法和措施。
绿色规划、细则及施工组织设计审批—
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