物业管理服务及加工服务采购标书.doc

目录
一、商务部分 2
1、竞标函 3
2、竞标人资格及其竞标货物的证明文件 4
3、竞标保证金缴纳证明 5
4、企业基本情况 7
5、营业执照及资质文件 9
6、法人授权委托书 16
二、技术部分 17
1、需求服务方案 22
服务承诺书 30
2、竞标人需要说明的其他文件和说明 31
一、商务部分

致: 防城港市防城区工商行政管理局
根据你方采购项目编号为 XZZBF1410105C 的防城港市防城区工商行政管理局物业管理服务及加工服务采购采购文件,遵照《中华人民共和国政府采购法》等有关规定,经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、技术要求及其他有关文件后,我方愿以
A分标:人民币(大写) 叁拾陆万伍仟玖佰柒拾陆元(￥ 365976元);
B分标:人民币(大写) 壹拾叁万零伍佰壹拾贰元(￥ 130512 元)
的投标报价并按上述要求承包本项目的服务工作。我方保证服务质量达到合格标准,服务期限为壹年。
,包括修改文件(如有时)及有关附件。
,我方保证按合同协议书中规定的期限完成物业服务任务。
,在此期间内如果成交,我方将受此约束。
,你方的成交通知书和本竞标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。
,提交人民币6000元作为竞标保证金。


投标人: 防城港市明明物业管理有限公司(盖章)
单位地址:防城港市港口区西湾广场紫荆单位F23号
法定代表人或其委托代理人: (签字或盖章)
邮政编码: 530000 电话: 0770-2815555 传真: 0770-2815555
开户银行名称: 防城港市明明物业管理有限公司
开户银行账号: 20765101040124605
开户银行地址: 广西防城港市港口区兴港大道51号
开户银行电话: 0770-2200928
日期: 2014 年 10 月 21 日
二、竞标人资格及其竞标货物的证明文件
竞标保证金缴纳证明
备注:本项目的竞标保证金另附
竞标人资格证明文件
企业基本情况
防城港市明明物业管理有限公司简介
防城港市明明物业管理有限公司注册成立于2014年03月,注册资金168万元,现正申报国家“二级”物业管理企业资质。
公司设有综合管理部(下设行政部、人力资源部、品质考核部、培训部、采购部、财务与预核算部、市场策划与拓展部),物业服务中心:下辖秩序维护管理部、工程园林部、服务中心等部门,注册地址:防城港市港口区西湾广场紫荆单位F23号。公司实行统一管理,分区服务,现有员工20余人,管理人员和专业技术人员全部具有专业岗位资格证书。
目前,公司有实力管理物业类型有办公楼及单位物业、电梯公寓、商业城、写字楼、专业市场等,介入前期物业服务、顾问管理。
公司以厚德载物的服务管理理念,从总经理到一般管理员都严格按照:“高素质、高标准、高要求筛选”。引进先进的管理服务理念,特别是在全国优秀物业管理企业“万科物业”学成归来后,结合防城港市人文特点和防城港市物业特殊性,提出了三个“变”的管理服务理念,即把管理变服务、把单一物业费收取变成多样化经营服务、把单一的企业服务变成单位与服务企业齐抓共管。建立了先进的企业经营管理理念和企业文化。形成了专业化、规范化、制度化、法制化、科学化、集团化的全新的企业经营管理模式。
公司一贯倡导“敬业、乐业、爱业”的企业精神,用心地对待工作的每一个细节。我们始终将质量放在企业发展的首位,以质量求生存,以品牌促发展。
公司现申请ISO9001:2000质量管理体系的认证,使公司的发展更添动力。同时,公司在科学规范\竭诚高效\安全文明管理服务中,把法律化服务贯穿于整个服务工作流程中,聘请律师为长年法律顾问。这样就可以更加高效\文明的服务于广大单位,维护双方的合法权益。
公司高度重视人才的培训,始终相信市场的竞争就是人才的竞争,努力打造人才竞争的核心竞争力,与有关部门建立了深度人才战略合作伙伴关系,吸引了多名军事过硬、纪律严明、作风优良的军转优秀人才,建立了内部培养、委托培养和在校培养的体系化人才储备发展机制,为企业强劲发展奠定了坚实的基础。
公司经过市场磨炼,清醒地认识到:物业服务企业的生存和发展,只有走规模化经营之路。为此,我们苦炼内功,锐意进取,大力培养人才,狠抓制度落实,通过科学的管理和优质的服务,在已接管的单位中营造了一个个安全、文明、整洁、舒适、充满亲情的单位,公司全体员工遵循“服务美好生活,让单位永远满意”为宗旨。秉行“单位舒心,我们的责任”的服务理念,发扬“狼的激情+蚂蚁的协作+