城北小学工程监理实施细则.doc

杭州经济技术开发区城北小学杭州经济技术开发区城北小学工程监理实施细则编制:审批:杭州经济技术开发区城北小学项目监理部二0一二年十月杭州经济技术开发区城北小学目录一、工程概况二、监理实施细则编制依据三、监理工作的流程四、监理工作的控制要点及目标值五、监理工作的方法与措施杭州经济技术开发区城北小学一、:杭州经济技术开发区城北小学工程;:位于杭州经济技术开发区,文安路南,春澜路以东,长垦路以西。:::::::杭州经济技术开发区建设工程质量安全监督站。:主要结构为钢筋混凝土框架结构。:项目总用地面积31828平方米。工程总建筑面积24456平方米,地上建筑面积22229平方米,地下建筑面积2127平方米。本工程由1幢行政、3幢教学楼及艺体馆、食堂共5幢建筑;行政、教学楼地上3--4层,地下1层(含人防),,;艺体馆、;学校规模:36班完全小学;250米环形跑道1个、篮球场3个(其中室内篮球场1个)、排球场3个。二、、行政法规,《建设工程监理规范》(GB50319-2000)和地方建设主管部门有关建设监理的法律、条例和规定等;;(或协议);、项目建议书、初步设计及批复、概预算书、建设计划、设计施工图纸(包括修改图和设计变更通知)和说明、地质勘察报告等有关技术文件;;,取费标准及有关的建设管理办法;。杭州经济技术开发区城北小学三、监理工作的流程1、施工阶段监理工作程序签订施工监理委托合同编制施工监理规划施工准备阶段监理工作施工成本目标施工进度目标施工质量目标合同管理要求信息管理要求组织协调要求编制施工监理实施细则熟悉设计文件与组织设计交底审查施工组织设计审查施工技术管理体系审查施工质量保证体系审查施工质量管理体系审查施工预算审查材料设备清单复查测量成果协助现场开工准备施工过程跟踪、检查、监督工序检查中间工程验收材料设备检查工程费用支付实验试验检查施工资料审查施工组织协调施工合同管理工程交工使用、协助业主编制工程决算工程竣工验收、资料审核、工程交付结算杭州经济技术开发区城北小学2、质量控制程序框图、施工单位控制内容监理部位建立质量保证体系检查组织机构自控创优规划工序管理自检制度质量日常控制监控审查试验报告预防质量事故检查隐蔽工程审查设计变更审核代用材料检查到场设备配件检查到场材料组织检查创优工作检查质量控制资料中间质量核定核定提报申请外业实测内业资料检查质量认证竣工验收参加杭州经济技术开发区城北小学3、、设计、建设等单位进行预验收,并就存在问题提出书面整改意见施工单位按参加验收单位提出的意见进行整改监理单位复查整改结果?施工单位提交工程竣工档案资料并提出竣工验收申请组织勘测、设计、施工、监理及其他有关方面的专家组成验收组(建设单位)验收前(7个工作日)将验收日期、地点、及验收小组名单报告工程质量监督机构(建设单位)建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和各个环节执行法律、法规及工程强制性标准情况审查建设、勘察、设计、监理的工程档案资料实地查验工程质量签署竣工验收意见提出工程竣工验收报告报建设行政主管部门备案(建设单位)提交工程竣工验收报告(包括单位(子单位)工程质量验收记录),工程竣工报告须经总监理工程师签署意见意见不一致重新组织工程竣工验收1、施工许可证2、施工图设计文件审核意见3、施工单位提交的工程竣工报告及验收组签署的意见4、规划、消防部门意见杭州经济技术开发区城北小学4、工序交接检验程序证察院不合格合格不合格合格合格上道工序施工完毕返修施工单位自检通知监理工程师现场检查试验室检验确认监理工程师签署质检证允许进行下道工序杭州经济技术开发区城北小学5、主要工程材料、设备质量控制合格不