建设工程合同,对乙方有利.docx

建设工程合同,对乙方有利
篇一:参考工程合同--对乙方有利
新建XXX弱电系统工程
项目合同书
项目名称:新建XXXXXX弱电系统工程
发包方(甲方):上海XXX建设发展有限公司
承建方(乙方):上海经意实业有限公司
本合同为典型的乙方合同,双方责权利相当,对乙方有利一些
签订日期:XX年月日
签订地点:上海市金山区
新建XXXXXX 弱电系统工程
项目合同书
发包方(以下简称甲方):上海XXX建设发展有限公司
承包方(以下简称乙方):上海经意实业有限公司
甲方委托乙方作为新建XXXXXX弱电系统工程的项目承包方,负责弱电系统的实施、设备的采购和安装、系统的调试及开通、技术培训指导等工作。为明确双方的责任、权利和义务,双方本着平等互利、协商一致的原则,签署合同如下:
一、工程范围
合同确认:乙方为新建XXXXXX弱电系统工程的承包单位,工作范围包含合同约定的设备材料,以及各子系统的供货、安装、调试、开通、正式运行及培训维护工作,以及工程变化过程中所产生的与弱电系统有关的变更与调整。
1、工程内容:
本合同约定的工作内容,包含如下几个方面:
1)、光缆搬迁----原XXX内光缆的搬迁及安装至新址。
2)、弱电系统----包含如下几个部分,新建及安装:
络及电话布线;
有线电视系统;
公共广播系统;
视频会议系统;
公告查询系统;
门禁管理系统。
3)、监控络机房----包含新建络机房的设备采购、安装。
4)、监控系统----包含原址XXX内的监控系统的搬迁,以及合同约定需要新建的工作内容。
2、合同约定弱电总包范围及工作界面的划分(本条很重要)
本合同约定,新建XXXXXX的建筑红线内的所有预埋、预设管路桥架,及建筑单体外的室外总体管路及井孔,均由甲方指定的建设单位按图纸施工完成。
光缆搬迁所涉及的市政配套及赔偿费用,包含在本合同的光缆搬迁工作范围内。与弱电工程相关的强电配套、安装工作,不包含在本合同工作范围内。
络机房及中心的装饰、装修部分,除本合同约定的部分设备以外,二次装修不包含在本合同工作范围内。
本合同约定,在工程实施过程中可能会产生的:监理费、管理费、配合费、水电费、设计费、行业评审及验收费,由甲方负责解决,乙方不必支付以上可能产生的费用。
3、工程价款(合同约定单价固定,保证了审计时不被核减)
本合同采用单价闭口、工程量按实结算的方式,设备及材料的单价、人工费、税收的计算标准,已由甲乙双方确认,并在合同内容、附件预算书中确定。
如因工程需要增减、调整工作量,双方约定,以工程签证方式实施,增减的设备及材料的单价、取费方式不变,工程量按实发生,计入结算总价中。
本合同暂定工程价为: 元(大写: 元整)。
4、工程期限
本合同签订后,乙方应立即委派人员进场,执行合同内容,按工程总体进度安排相应的采购、施工、安装、调试等工作,本工程计划于年月日竣工,并移交使用。
5、合同附件
《新建XXXXXX综合布线、光缆搬迁、弱电系统集成项目工程预算书》
二、甲方的权利和义务
1、为乙方提供必要的现场办公条件、临时仓储,及施工必要的水、电。
2、提供与本项目相关的必要资料;
3、在乙方提交工程文件后,组织落实、检验,并签字确认,逾期则视为认可;
4、负责协调监理单位、其它施工单位与乙方的合作关系;
5、按本合同规定,及时向乙方支付工程价款,因未按时支付造成工期拖延,甲
方除承担违约责任外,并允许工期顺延;
6、配合乙方进行货物验收、工程安全、质量和进度监督等工程管理工作;
7、组织并落实工程竣工验收工作。
8、本合同约定的其他责任、权利及义务。
三、乙方的权利和义务
根据设计院提供的图纸,乙方承包弱电系统的建设安装工程,在保证系统的先进性、开放性、实用性、可靠性和可升级,保证项目管理的组织严密性和工程设计、施工、管理的严谨性的前提下,乙方对弱电系统进行总体管理及施工协调,其中包括:
1、按工程总体进度,制订相应的采购、安装、调试计划,及工程实施方案;
2、乙方应按本合同附件:预算书的内容,提供所需的材料、设备、零件,负责系统的安装、调试及交付使用,并出具进场报验、分项验收、竣工报告;
3、乙方负责工作界面内的安全、质量、进度管理,并与其它施工单位密切配合;乙方在整体上配合建筑单位的工程总体进度和实施过程;
4、乙方负责完成对甲方的技术移交和技术培训支持工作;
5、本合同约定的其他责任、权利及义务。
四、合同实施及工程管理
1、本合同生效后,甲方应及时向乙方提供工程进度计划。每次工程进度计划的调整,