永和家园三期(A、B组团)工程质量通病施工方案.doc

质量通病防治施工方案
一、适用范围
本方案适用于永和家园三期(A、B组团)工程(土方开挖及回填防治措施、防水工程防治措施、砌体裂缝防治措施、钢筋混凝土现浇梁板裂缝防治措施)、装饰工程(楼地面渗漏防治措施、外墙渗漏防治措施、门窗渗漏防治措施)。
二、工程概况
本工程为合肥高新区永和家园三期(A、B组团)工程,位于合肥高新区彩虹路以北,长宁大道以西,,其中21栋单体为地上22层、25层、27层不等, 2栋地下车库为地下1层,(具体详见附表)。本工程耐火等级为一级,抗震设防烈度为七度,设计使用年限50年。
附表:
工程
名称
用途
建筑面积(㎡)
建筑
层数
建筑
高度
(M)
结构
形式
基础
类型
户数
±
绝对标高
A-1#
住宅
10556
地上27层
地下1层

剪力墙
筏板
基础
108

A-2#
住宅
10986
地上27层
地下1层

剪力墙
筏板
基础
108

A-3#
住宅
10986
地上27层
地下1层

剪力墙
筏板
基础
108

A-4#
住宅
10986
地上27层
地下1层

剪力墙
筏板
基础
108

A-5#
住宅

地上27层
地下1层

剪力墙
筏板
基础
214

A-6#
住宅

地上27层
地下1层

剪力墙
筏板
基础
106

A-7#
住宅

地上27层
地下1层

剪力墙
筏板
基础
108

A-8#
住宅
10556
地上27层
地下1层

剪力墙
筏板
基础
108

A-9#
住宅
9808
地上25层
地下1层

剪力墙
筏板
基础
100

A-10#
住宅
9808
地上25层
地下1层

剪力墙
筏板
基础
100

B-1#
住宅
11347
地上27层
地下1层

剪力墙
筏板
基础
108

B-2#
住宅
10901
地上27层
地下1层

剪力墙
筏板
基础
106

B-3#
住宅
10206
地上25层
地下1层

剪力墙
筏板
基础
100

B-4#
住宅
10556
地上27层
地下1层

剪力墙
筏板
基础
108

B-5#
住宅
11209
地上27层
地下1层

剪力墙
筏板
基础
106

B-6#
住宅
10429
地上25层
地下1层

剪力墙
筏板
基础
98

B-7#
住宅
10399
地上25层
地下1层

剪力墙
筏板
基础
106

B-8#
住宅
9808
地上25层
地下1层

剪力墙
筏板
基础
100

B-9#
住宅

地上25层
地下1层

剪力墙
筏板
基础
100

B-10#
住宅
9036
地上22层
地下1层

剪力墙
筏板
基础
88

B-11#
住宅
9036
地上22层
地下1层

剪力墙
筏板
基础
88

幼儿园
幼儿园
2743
地上
3层

框架
柱下
独基

1#地下车库
汽车库
14852
地下
1层

框架
筏板
基础

2#地下车库
汽车库
12978
地下
1层

框架
筏板
基础

本工程由合肥高新城创建设投资有限公司投资新建,中铁工程设计院有限公司设计,南京南大岩土工程技术有限公司,合肥康达工程咨询有限责任公司监理,广厦建设集团有限责任公司施工。
三、编制依据
根据《合肥市住宅工程质量通病防治实施导则》合建设(2008)34号文件,为了加强建筑工程质量管理,提高住宅工程质量通病防治工作