工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法,鉴于当前建筑施工一线作业人员大多来自农村富余劳动力,文化程度和职业技能不高的现状,整个工程推行工程质量样板引路这一做法,使之成为施工项目质量管理的一项措施,有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制,消除工程质量通病,提高工程质量的整体水平。特制定样板引路方案,指定工艺样板墙。
一、工程概况
1、总体简介
本工程为烟台养马岛项目A地块一期之2标段总承包工程,建设单位为烟台龙湖置业有限公司,工程设计单位为烟台市建筑设计研究股份有限公司。
烟台龙湖养马岛工程位于山东省烟台市牟平区滨海东路以北,向北与养马岛相望,项目总占地面积约3平方公里,本项目位于场地东侧,项目的东、西、北三侧临海。
序号
项目
内容
1
工程名称
葡醍海湾小区项目
2
工程地址
山东省烟台市牟平区养马岛
3
建设单位
烟台龙湖置业有限公司
4
设计单位
烟台建筑设计股份有限公司
5
勘察单位
烟台金宇岩土有限责任公司
6
质量监督单位
烟台市牟平区建设工程质量监督站
7
投资来源
建设方自筹
8
合同工期
1组团
2011-6-15~2014-3-30
2组团
2011-6-15~2014-6-30
9
质量目标
合格
10
安全文明施工要求
达到山东省烟台市建设工程安全文明工地(小区)验收标准
本承包段为2标段,㎡。包括:1组团,B-6#~B-31#、B-42#~B-54#,B-67#~B-72#,共计3+3栋叠院,36+3栋独院及车库;2组团B-1#~B-5#、B-32#~B-41#, B-55#~B-66#,共计18+1栋叠院,6+2栋独院及车库。
2、建筑设计概况
序号
项目
内容
1
建筑功能
住宅
2
建筑业态
组团1
组团2
叠院
3+3栋
18+1栋
独院
36+3栋
6+2栋
车库
1栋
3
建筑层数
叠院
地下
1层
地上
3层
独院
地下
1层
地上
2层
车库
地下
1层
4
建筑高度(m)
叠院
独院
车库
6
建筑耐火等级
二级
7
墙面保温
外墙外保温采用60mm厚防火岩棉保温
8
外装修
门窗工程
采用中空玻璃断桥铝合金门、窗
外墙装修
石材、玻璃幕墙
9
屋面工程
不上人屋面
瓦坡屋面
屋面保温
70厚挤塑聚苯板
10
内装修
内墙、顶棚装修
刮腻子涂料内墙
11
防水工程
屋面防水
卫生间
地下防水层
3+3mm改性沥青防水卷材
3、结构设计概况
序号
项目
内容
1
结构形式
钢筋混凝土现浇框架结构,地下室剪力墙结构
基础结构形式
筏板基础
屋盖结构形式
全现浇钢筋砼
2
地基
基础处理
地基土质层类别
冲填土
地基承载力
≥130KPa
地基类型
采用直径500预应力管桩
3
地下防水
3+3
结构自防水
P6抗渗砼
砼强度
垫层
C15
防水保护层
C20
筏板、地下室外墙
C40
地下砼墙、梁、柱、板
C30
地上柱
C30
地上砼梁、板、
C25
楼梯
C25
其它
C20
4
二次结构
100厚-200厚加气砼砌块
5
抗震等级
工程设防烈度
7度
抗震等级
三级
6
钢筋类别
Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级钢筋
7
钢筋接头形式
滚轧直螺纹、绑扎搭接
8
楼梯结构形式
梁板式全现浇楼梯
4、设备安装工程概况
序号
项目
设计要求
1
给排水系统
生活给水
本工程生活在给水区域内自备井直接供给,水质需符合国家饮用卫生标准。
本工程最高日生活用水48m3,,室外管径为DN150,。
热水给水
本工程生活热水采用壁挂式电热水器。
污、废水排水
本系统污水经室外化粪池初级处理后,排入中水处理站,处理后用于冲厕所及绿化。
消防系统
室内消防栓
室内消火栓用水量15L/S,火灾延续时间2小时;室外消火栓用水量30L/S,火灾延续时间2小时。一次火灾室内设计总用水量108 m3。
本建筑消火栓系统为一个区,共用一组消火栓加压泵。
本系统采用单阀单出口消火栓,箱内设DN65mm消火栓1个,L=25m麻质衬胶龙带1条,DN19mm水枪1支,消防自救卷盘。
建筑灭火器配置
本建筑配电室
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