汽车营运东站项目立项申请建议书.doc

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目录

第一章总论…………………………………………………1
第二章项目建设背景及必要性……………………………5
第一节项目建设背景……………………………………5
第二节项目建设必要性…………………………………6
第三章建设地址及建设条件…………………………………10
第一节建设地址…………………………………………10
建设条件………………………………………10
第四章公路客运适站量预测………………………………13
第五章建设规模及建设内容……………………………15工程建设方案………………………………………16
第一节项目总体规划方案…………………………16
第二节站房综合楼建筑方案……………………………18
第三节道路、停车场与站前广场………………………21
第七章公用工程………………………………………23
第一节给排水工程………………………………23
第二节电气工程……………………………………25
第三节空调与通风工程………………………………29
第八章消防及安全……………………………………31
第九章环境保护及节能…………………………………34
第一节环境保护……………………………………34
第二节节能措施……………………………………37
第三节能效果……………………………………40
第十章项目组织及劳动定员……………………………41
第一节项目组织……………………………………41
第二节劳动定员……………………………………41
第十一章项目建设管理及招标投标……………………43
第一节建设管理……………………………………43
第二节招标投标……………………………………43
第十二章项目实施进度………………………………45
第十三章投资估算与资金筹措………………………46
第一节投资估算……………………………………46
资金筹措(二期)………………………………49
第十四章财务分析与评价(二期)…………………………49
总论
项目名称
**汽车客运东站项目
建设单位简介
建设单位:**海汽运输集团有限公司
该公司属国有控股企业,是**省道路客运行业的龙头企业,进入全国道路客运50强,位居第18位,为首批全国道路客运一级企业。企业资金雄厚,具有人才资源和管理优势,具有齐全的生产服务管理设施设备以及完善的管理体制。目前企业人员3947余人,,2008年实现利润3997万元。经营着全省23个汽车客运站,**汽车客运站为其中之一。该站在职员工364人,进站发班车辆500多台,经营岛内外线路68条,公交车25台线路2条,同时经营一家旅游自驾公司。
项目建设地点
项目位于**市**绕城高速公路亚龙湾出口路与吉阳大道交叉口北侧,新**东环铁路亚龙湾站东侧,与绕城高速公路出口路紧邻。
项目建设规模和内容
项目征地面积20320m2。本次用地面积14415m2,预留发展用地5905m2。
建设规模和内容为:东站站房楼15000m2,按三层建设;客运地下停车场6000m2;对外停车场1300m2;发车位(面积)1300m2;站前广场3500m2;区内道路按城市支路建设路长90m;配套给排水、电气、空调通风及场区绿化。
投资估算与资金筹措
项目总投资:(按铺底流动资金计算)
其中:工程费用:
工程其它费用:
预备费:
建设期利息:
铺底流动资金:
(按全部流动资金计算)。,占总投资的70%,其中申请长期借款6600万元,;。
研究依据
**省咨询投资有限公司与**海汽运输集团有限公司签订的编制项目可研报告合同书;
汽车客运站建筑设计规范 JGJ60?99;
汽车客运站级别划分和建设要求 JT200?2004
《**市汽车东站项目选址审查意见》三规选[2010]90号];
国家、**省现行的设计规范、标准和定额;
投资项目可行性研究指南(试用版);
建设单位提供的项目有关资料。
研究范围
建议书的范围是:项目建设背景及必要性、市场分析与预测、建设地点与建设条件、建设内容及建设规模、建设方案、环境保护与节能、项目组织机构与劳动定员、项目建设管理及招标投标、项目实施进度、投资估算与资金筹措、财务分析与评价等。
主要技术经济指标
1. 总用地面积:20320m2(包括预留