福州市八一七路旧城改造项目建筑智能化系统设计方案书.doc

福州市八一七路旧城改造项目建筑智能化
系统设计方案书
目录
前言 1
第一章闭路监控及周界防越系统 4
第二章可视对讲门禁 15
第三章电子巡更系统 24
第四章一卡通系统 28
第五章背景音乐系统 43
第六章物业管理系统 48
第七章公共机电设备监控系统 51
第八章 LED显示屏系统 55
第九章系统集成 57
第十章三表抄送及家居智能箱系统 58
第十一章综合布线系统 63
第十二章网络设计方案 69
第十三章有线电视系统 92
第十四章机房设计及防雷接地系统 101
第十五章工程预算 112
前言
福州八一七路改造项目小区地处福州市八一七路、学军路、达道路、横街巷之间, 分为A、B两个区块,总建筑面积逾134183平方米,总居住户数919户,商业用房18991平方米,%,她建成后将是一座高档住宅小区。临街设有商铺等营业场所,区内设有地面、地下停车场。是一座高起点、高要求的住宅小区。
根据要求,她的智能化弱电系统包括以下几个子系统:














综合上述要求,我们将把福州八一七路改造项目设计成具有先进、实用、开放、兼容、安全、可靠的高档智能化住宅小区。
先进性:基本上采用目前国内外先进、成熟的技术和设备,使整个系统的设计建立在高起点上。系统的设计有一定的超前性,不但能够满足当前的实际需要,而且要满足将来进一步发展升级的需求。
实用性:整个系统简单、经济、实用、不作过多复杂的设计,能完全满足当前实际应用的需求,而且极易操作,并便于今后的设备的增加和升级。
开放性:整个系统均支持现有新改进的国际专业委员会和工业行业标准,并且多厂家的产品兼容而设计的。
兼容性:由于产品厂家较多,各厂家的产品技术标准略有差异,为了今后的升级和替代,在系统的整体设计上考虑到了各厂家产品的兼容性,各子系统与主系统的兼容性。
安全性:采用多种防范措施,防止误操作、漏操作和肆意地破坏,确保整个系统的运行安全。
可靠性:为了整个系统能够长期稳定、高效可靠的正常工作,采用国际上知名厂家的产品,并能及时实现对故障的分析、隔离和排除。
该智能弱电系统工程设计依据以下国家有关的设计规范、标准:
《民用建筑电气设计规范》(JGJ/T16-92)
《工业企业通信设计规范》(GBJ 42-81)
《工业企业通信接地设计规范》(GBJ 115-87)
《工业企业程控交换机工程设计规范》(CECS 09:89)
《安全防范工程程序与要求》(GA/T 75-94)
《有线电视广播技术规范》(GY/T106-92)
《有线电视系统工程技术》(GB50200-94)
《高层民用建筑设计防火规范》(GB 50045-95)
《通信系统机房设计》(GBKJ-90)
《电子计算机机房设计规范》(GB-50174-93)
《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》(CECS 72:95)
《智能建筑设计标准》
《建筑防雷设计规范》(GBJ 57-83)
《建筑智能化系统工程设计规范》(DGJ 32/D01-2003)
同时也感谢福建群升置业有限公司对我们的信任与支持,我们一定会竭尽全力的把福州八一七路改造项目智能化弱电系统设计建设好。让她成为福州智能化小区中的一颗明星。


第一章闭路监控及周界防越系统


安全是一个社会和企业赖以生存和发展的基础,尤其是在现代化技术高度发展的今天,犯罪更趋智能化,手段更隐蔽,加强现代化的安防技术就显得更为重要。安全防范技术就是在这个意义上发展起来的,它是电子技术、传感器技术、计算机技术和现代通信技术等高科技技术相结合的产物。它在预防和打击犯罪,维护社会治安,预防灾害事故,减少国家、集体财产的损失和保护人民生命的安全等方面起到了一般防范手段难以或者不可能起到的作用。安全防范技术系统和产品是预防和打击犯罪以及预防灾害事故发生的锐利武器,是社会治安综合治理的重要内容,它将使我们逐步告别一把锁头保平安的时代。
本方案综合考虑各种因素,采用高科技电子、计算机处理技术及现代化通迅技术,结合小区的具体需求,选用日本等发达国家高性能优质器材和国内先进设备,使系统达到安全可靠、技术先进、功能齐全、性价比高、操作维护简便。

为了防止各种偷盗和暴力事件,在现代生活环境中设立保安系统是必不可少的。