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装修必备:清包,全包,半包,合同样本
篇一:装修清包、半包和全包
装修中半包和全包的区别
装修时到底选择全包还是半包的问题困扰着不少业主,而与装修公司洽谈的首先就是确定装修的方式。目前来讲市场上最常见的装修方式有清包、半包和全包装修三种,主要的是半包和全包。但如果不知道半包和全包的区别,不清楚自己究竟应该选择哪一种装修方式,会使业主一开始装修就一头雾水,在以后的过程就更容易被人忽悠。现在沈阳1918别墅装饰的小编就为您解说这三种装修方式的及他们的优缺点,并告诉大家你们各自适合哪一种装修方式。
一、清包:也叫清包工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或
装修队伍来施工的一种方式。
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清包的优点:
1、由业主掌握主动权,所有事情都在自己的监督控制之下,更放心。
2、有时由业主设计的房子更具个性,符合自己的生活习惯及性格特点,特别是相对于那些自己很有设计想法的同胞来说,这可是一次令人兴奋的挑战经历。
3、相对其它方式,清包的方式需要业主自己逛市场,可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解,价格容易控制,免除了受骗上当的机会。
清包的缺点:
1、采取此种方式,业主的工作量会特别大,要投入大量时间和精力到处奔波,逛市场、了解行情、选材等等,想偷懒是不可能的。
2、需要业主了解材料、施工方面的相关知识,也需要熟悉市场行情,否则一来容易买一些质次价高的材料,二来难以应付装潢公司或施工队提出的各种问题,容易造成纠纷,到头来反而失去主动权。所以如果你是装修思维还停留在10年以前的门外汉,就别考虑了。
3、如果装修质量出现问题,很难说清到底是所购材料质量有问题,还是施工质量有问题,责权也不容易界定。
清包装修方式适合对建材比较了解,有一定的装修知识,并且有大把时间而勤劳的人。
二、半包:介于清包和半包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料
的采购,主料由业主采购。
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半包的优点:
1、选择主要部分掌握主动权,正所谓“抓重点”。
2、主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。
3、由装潢公司帮自己设计,这样自己也不用再去钻研设计了,只要多多了解建材就可。
4、辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力。
半包的缺点:
1、还是要花不少时间去跑建材市场,也不轻松。
2、在签合同时一定要清楚注明哪些由装潢公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被钻空子,很被动。
半包装修方式适合繁忙但又追求品质的人,但前提也是要有一定的装修建材专业知识。
三、全包:也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责,业
主只参与设计方案与预算的审核确定与最后的工程验收。
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全包的优点:
1、业主省心省力,要做的只是与装修公司进行沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量。
2、由装潢公司进行设计,更专业,今后有遗憾的可能性较小。
3、设计、施工、选材都由同一间公司代劳,最终出来的效果也会更完整,风格更统一。
4、一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的,出了问题直接联系装修公司就好。
全包的缺点:
1、费用较高。
2、如今的装潢市场中,从业公司和人员良莠不齐,识别挑选起来确实不太容易。碰到一些不正规的公司,容易上当受骗。
3、由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,特别是在建材的选购上,可能会被装修公司钻空子。
全包适合十分忙碌或者经济条件富裕的人,因为全包就是省事多花钱。
篇二:装修清包半包全包式装修详解
一、清包
名词解释
清包也叫清包工或者包清工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多,价格相差很大,有些人担心别人代买材料可能会从中渔利,于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。
优点:
1、由业主掌握最大的主动权,所有事情都在自己的监督控制之下,容易放心。
2 、有时由业主设计的房子也更具个性,符合自己的生活习惯及性格特点,特别是相对于那些自己很有设计想法的同胞来说,这可真是一次令人兴奋的挑战经历。
3 、相对其它方式,价格也更经济,容易控制,免除了受骗上当的机会。
缺点:
1、采取此种方式,业主的工作量会特别大,要投入大量时间和精力到处奔波。想偷懒是不可能的。
2 、需要业主了解材料、施工方面的专业知识,也需要熟悉市场行情,否则一来容易买一些质次价高的材料,二来难以应付装潢公司或施工队提出的各种问题,到头来反而失去主动权。所以如果你