南尖塔村项目前期方案汇报前期方案汇报南尖塔村项目*—海量房地产资料下载!《2011房地产营销策划大全》,:—海量房地产资料下载!《2011房地产营销策划大全》,:1053527879一、市场发展阶段二、市场供应状况三、市场价格状况四、市场销售状况五、土地供应状况六、未来市场供应七、—海量房地产资料下载!《2011房地产营销策划大全》,:1053527879目前廊坊市房地产市场处于首次商品房置业的后期,在满足基本的居住需求后,市场已经出现高品质项目2001年以前,廊坊市商品住宅市场尚未启动2006-2009年,伴随市场发展,项目出现品质差异化提升2002-2005年,商品房市场进入快速发展阶段 廊坊市新建居住用房主要以拆迁安置房、自建房及公房,商品房 进入2002年,廊坊市房地产开始进入快速发展阶段,房地产项目不断增多 土地持续放量,住宅供应屡创新高,项目竞争加剧,消费者对于住房选择不仅满足于居住,开始追求居住舒适度品质方面的要求,项目也开始出现差异化竞争一、市场发展阶段*—海量房地产资料下载!《2011房地产营销策划大全》,:10535278792004-2008年廊坊市商品房施工面积屡创新高,2006年施工面积超过500万平方米,2008年达到近1400万平方米2004年到2008年5年间廊坊市地区商品房投资额从42亿元增长到180亿元,-2008年廊坊市地区商品房施工面积情况图2004-2008年廊坊市地区商品房投资额情况图二、市场供应状况Chart1 2004年 2005年 2006年 2007年 2008年完成开发投资(亿元) 37 43 79 98 157 房屋施工面积(万平方米) 商品房销售面积(万平方米) 191 206 370 376 502 商品房销售额 商品房销售价格 ><9528796 95 Sheet2 2004年 2005年 2006年 2007年 2008年完成开发投资(亿元) 房屋施工面积(万平方米) 1354 647 827 1100 1510 商品房销售面积(万平方米) 191 206 370 376 502 商品房销售额 商品房销售价格 <9528796 - 95 1-9yue 地区总规模完成投资施工面积竣工面积市区 各县市区 369387 合计 Sheet2
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