A 城市用地分类与规划建设用地标准
GB137-90
主编部门:中华人民共和国原城乡建设环境保护部
批准部门:中华人民共和国建设部
1991-3-1
第一章总则
,科学地编制、审批、实施城市规划,合理经济地使用土地,保证城市正常发展,特制订本标准。
。
,尚应符合国家现行的有关标准与规范的要求。
第二章城市用地分类
、中类和小类三个层次的分类体系,共分10大类,46中类,73小类。
。
,可根据工作性质、工作内容及工作深度的不同要求,采用本分类的全部或部分类别,但不得增设任何新的类别。
,大类应采用英文字母表示,中类和小类应各采用一位阿拉伯数字表示。城市用地分类代号可用于城市规划的图纸和文件。
:
类别代号
类别名称
范围
大类
中类
小类
R
居住用地
居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地
R1
R11
R12
R13
一类居住用地
住宅用地
公共服务设施用地
道路用地
市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅
为主的用地
住宅建筑用地
居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地。
如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、
服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地
R14
绿地
居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、
小胡同及停车场等用地
居住小区及小区级以下的小游园等用地
类别代号
类别名称
范围
大类
中类
小类
R2
R21
R22
二类居住用地
住宅用地
公共服务设施用地
市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中、高
层住宅为主的用地
住宅建筑用地
居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地。如托儿
R23
R24
道路用地
绿地
所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、
储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地
居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、
小胡同及停车场等用地
居住小区及小区级以下的小游园等用地
R3
R31
R32
三类居住用地
住宅用地
公共服务用地
市政公用设施比较齐全、布局不完整、环境一般、或住宅
与工业等用地有混合交叉的用地
住宅建筑用地
居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地。如托儿
R33
R34
道路用地
绿地
所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务
站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地
居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、
小胡同及停车场等用地
居住小区及小区级以下的小游园等用地
R4
R41
R42
四类居住用地
住宅用地
以简陋住宅为主的用地
住宅建筑用地
居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地。如托
R43
R44
公共服务设施用地
道路用地
绿地
儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务
站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地
居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、
小胡同及停车场等用地
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