花已开好只待四季
天元·四季花城推广执行方案
青铜骑士华中区
案情回顾
天元四季花城价值梳理
外部价值
内部价值
区域
交通
配套
环境
园林
商业
产品
配套
王家湾生活圈
武汉四环支撑点
地铁口4号线延长线
BRT
学校、医院环绕
超市、银行便捷
中法生态新城核心
两轴、多心”式布局
%
三万方住宅底层商业
二梯三户设计
新古典主义风格
双层地下车库设计
自带9班制幼儿园
88-140㎡三房四房为主
42万方
互动住区
王家湾
生活半径
中法生态
新城核心
超高绿化
舒阔布局
全龄配套
3万方商业
地铁口
4号延长线
汉阳大道上
汉阳大道上
价值梳理
项目核心价值
中法生态
新城核心
地铁口
4号延长线
汉阳大道上
讲地段,拼客群
讲交通,拼前景
讲配套,拼体验
——解决认知度问题
汉阳大道地铁口中法生活区
项目定位——
项目落地属性——
全家庭互动式生活城
天元四季花城传播背景:
1、项目案名:天元四季花城
2、项目定位:汉阳大道,地铁口,中法生活区
3、项目精神主张:为一家人,造一座城
天元四季花城客群划定:
蔡甸客户
王家湾
客群
直击
蔡甸
目标
王家湾
撬动
汉阳
最大目标
次级目标
客户类型
目标市场
东西湖
跨区增量?
问题一
项目42万方,地处王家湾与蔡甸之间
单凭周边难以去化?
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