广汉市城区房地产需求的调查报告.doc

关于广汉市城区房地产需求的调查报告
四川省广汉市坐落于川西平原,距离省会成都仅38公里,全市幅员面积538平方公里。辖20镇4乡(广汉城区即雒城镇),,是四川地区人口密度最大的市县之一。广汉古称汉州、雒城,是个有着丰富历史文化资源的县级市,因“世界第八大奇迹”——三星堆在其境内发现而美名远播。改革开放以来,广汉经济和社会事业全面发展,已连续8年被评为全省县经济综合实力“十强县”,也是全省首批“小康县”之一人们的衣食住行水平也在不断提高。广汉在近年来开始了大规模的旧城区改造工作,市民面临着或已经经历了住址的变更,房产的更换。
就此,本人对广汉市城区房地产需求情况进入了一次深入的调查,具体情况如下:
一、调查目的
掌握广汉市市民对房地产的基本需求,了解广汉市市民的住房消费观念。
二、调查对象及其一般情况
调查对象:广汉市市民
一般情况:覆盖18岁以上各个年龄段的市民,这部分人除少数学生没有经济收入,一般都有经济来源或是有一定储蓄,对房地产有了自己的理解与需求。
三、调查方式
本次调查采取的是随机问卷调查。发放问卷是在广汉市各生活小区和机关单位随机选择市民当场发卷填写,并当场收回的形式。全市各生活小区和机关单位共发出调查问卷100份,收回有效问卷90份,回收率达90%;
四、调查时间:2006年8月1日――――2006年8月30日
五、调查内容
主要调查了市民的购房意向,影响其在各购房地段选择的因素以及愿意投资的房产类型和车位的购买意向等。问卷共向投资者提出了22个问题。(见附一)
六、调查结果
本人就问卷调查结果统计如下表(包括调查项与占有效人数比率比例):
1、年龄
18岁-30岁 % 30岁-40岁 % 40岁-50岁 %
50岁-60岁 % 60岁以上 %
2、性别
男 % 女 %
3、从业单位性质
国有 % 集体 % 外资 %
私营 % 其他 %
4、职业
企业经营者 0% 店家老板(商店、小吃) %
自由工作者 % 医护、律、会计、建筑师 %
股市投资者 % 高级主管 % 中级主管 %
职员 % 技术工作者 % 劳动工作者 %
军人 0% 教师 % 家庭主妇 %
无职  % 退休 % 学生 %
其他 %
5、家庭年收入
2万以下 % 2-3万 % 3-5万 %
5-8万 % 8万以上 %
6、现在住房面积
70㎡以下 % 70-90㎡ % 90-110㎡ % 110-130㎡ % 130㎡以上 %
7、现在住房的房龄
3年以下 % 3-5年 % 5-8年 %
8-10年 % 10年以上 %
8、日常交通工具
步行 % 自行车 % 摩托车 %
公交车 % 私家车 % 其他 %