一、编制依据1、本工程招标文件及答疑等补充资料。2、发包人提供的本工程全套设计图纸及相关文件。3、招标工程现场勘察实际情况记录。4、现行法律、法规、国家规定标准:如《建筑工程施工质量验收统一标准》及相配套的14本质量验收规范等;5、施工工艺标准:如《地基与基础工程施工工艺标准》《混凝土结构工程施工工艺标准》《建筑砌体工程施工工艺标准》《屋面工程施工工艺标准》《建筑装饰装修工程施工工艺标准》等。二、工程概况(一)工程建设概况建设单位:侯马市房地产开发总公司工程名称:幸福佳苑8#、9#、10#住宅楼、15#商业楼设计文件:侯马市建筑设计院质量要求:达到国家质量验评标准合格以上工期计划:2009年12月01日开工至2010年12月01日竣工;工期365天建设地点:侯马北站生活区1、工程概况1)。工程类型为六层砖混结构。其中:8#、、、;工程类型为砖混结构六层带地下一层,坡顶屋面。建筑层高:,一~,。9#、、、;工程类型为砖混结构六层带地下一层,顶层露台、坡屋面、在17/18轴设变形缝。建筑层高:,一~,。10#。、、;工程类型砖混结构六层带地下一层,顶层露台、坡屋面、在17/18轴设变形缝、。建筑层高:,一~,。15#,工程类型砖混结构一层。,耐火等级为二级,抗震设防烈度为7度,设计合理使用年限为50年。屋面防水等级为Ⅲ级,防水耐用年限为10年。建筑节能设计:执行部颁标准JGJ26-95,按冬冷夏热地区采暖居住建筑的要求进行外围护结构的建筑节能设计。需要进行保温设计的外围护结构包括建筑外墙、暴露的平屋顶面、外门窗等;±(KP1型)烧结多孔砖砌筑、阳台栏板采用聚苯板外保温法,屋顶采用挤塑板保温层,外门窗采用气密性高传热性小的单框双玻塑钢门窗。室内外装饰工程:顶棚:现浇板抹混合砂浆。地下一层顶棚设有聚苯板保温层。内墙面:混合砂浆打底抹面面层刷乳胶漆;卫生间为水泥砂浆贴面砖。楼地面:水泥砂浆地面、铺防滑地砖。室外装饰:水泥砂浆抹面,刷外墙漆,部分面砖。屋面:瓦屋顶为水泥砂浆找平层,聚苯板保温,挂装饰瓦;平屋面为水泥砂浆找平层,聚苯板保温,SBS卷材防水层,门窗:窗采用塑钢窗、木制内门。(2)工程结构特点:本工程为六层砖混结构,设计基准期50年,抗震设防类别为丙类,结构安全等级为二级,地基基础设计等级为丙级,抗震设防烈度为7度,建筑场地类别Ⅲ级。墙体施工质量控制等级为B级。①地基处理:根据地质勘察报告。场地类别为三级。场地为地基处理采用换土垫层法处理地基,,处理范围为条基外缘2米。处理后的地基承载力不小于200Kpa,100mm厚C10砼垫层下做换土。8#和为2000mm厚3:7灰土;9#楼、10#楼为1000mm厚素土和1000mm厚3:7灰土;;②基础工程:8#楼基础为C30钢筋砼400厚筏板带肋梁基础;9#10#楼基础为C30钢筋砼条形肋梁基础,±,Mu10普通黏土实心砖砌筑。③主体结构工程一层至六层砌体采用MU10(KP1型)烧结多孔砖、砂浆采用M10混合砂浆砌筑,现浇雨蓬、梁、板及楼梯砼强度等级分别为C30、C25、C20。钢筋:为HPB235(Ⅰ级)钢筋、Φ为HRB335(Ⅱ级)钢筋。工程抗震节点设计和构造措施详见《97(03)G329》七度区相关节点,过梁采用《02G05》图集施工。2、工程主要经济技术指标施工工期指标:工期为365天,开工日期2009年12月01日至2010年12月01日交工。安全生产目标:杜绝重大伤亡事故,进场安全教育达到100%。工程质量目标:达到国家质量验评标准合格以上。工程技术档案:竣工工程档案与工程进度同步做到真实完整,符合档案管理标准要求。安全文明施工管理目标:严格执行本单位管理规定和国家行业有关规定。工程保修服务:严格执行国务院《建设工程质量管理条例》和建设部2001年6月30日第80号令,在确保房屋竣工后,质量保修书承诺内容的实现。①地基基础和主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限;②屋面防水工程保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限;③装修工程保修为2年;④供热系统为2个采暖期;⑤电气管线、
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