大厦土建监理规划.doc

XX建勘大厦工程
监
理
规
划
工程名称
XX建勘大厦工程
监理单位

编制(专业监理工程师)
审核(总监理工程师)
审批(监理单位技术负责人)
2013年1月16日

目录
一、工程项目概况 2
二、监理工作依据 3
三、监理工作范围和内容 4
四、监理工作目标 5
五、项目监理机构的组织形式 6
六、项目监理机构的人员岗位职责 8
七、工程进度控制 11
八、工程质量控制 16
九、工程造价控制 33
十、工程合同管理 37
十一、工程信息管理 46
十二、工作协调 47
十三、安全管理 48
十四、环境保护和水土保持 54
十五、用于本工程的主要监理仪器/设备一览表 56
十六、监理工作管理制度 56
十七、旁站监理规划 64
一、工程项目概况
: XX建勘大厦工程
:金阳新区
3、设计使用年限:50年
4、建筑类别:1类;建筑耐火等级:1级
5、主体结构类型:剪力墙结构。抗震设防烈度:6度。
6、屋面防水等级:二级,防水层耐用年限:15年。
7、建设单位:金阳新区
8、地勘单位名称:深圳市勘察研究院有限公司
9、设计单位名称:贵州同盛建筑设计有限公司
10、监理单位名称:贵州黔水工程监理有限责任公司
11、施工单位名称:东方建设集团
12、质量监督单位名称: 金阳质量监督站
13、安全监督单位名称: 金阳安全监督站
14、工程规模:建勘大厦规划用地面积为5163平方米,,是由贵阳建筑勘察设计有限公司下属子公司贵阳格林房地产开发有限公司开发建设,作为贵阳勘察设计有限公司总部办公大楼,建筑大厦地下三层,地上二十八层,建筑总高为100米,其中地下二层、三层为车库,(及人防工程),四至二十八层为办公。耐火等级为一级,抗震设防为乙类建筑,,结构安全等级为二级,主体结构设计使用年限为50年,主体设计结构类型为框架结构。
二、监理工作依据
、行政法规,地方建设主管部门有关建设监理的法律、条例和规定等。
2、《建设工程监理规范》(GB50319-2000)
3、业主与承包商依法签订的工程施工承包合同和协议。
4、业主与监理单位签订的建设监理委托合同(或协议)。
5、经上级有关部门及建设主管部门批准的设计施工图纸(包括修改图和设计变更通知)和说明、地质勘察报告等有关技术文件。
6、国家和地方现行建筑安装工程质量检验评定标准及施工验收规范和工程质量检验评定标准。
7、当地现行的预算定额,取费标准及有关的建设管理办法。
8、与本工程相关的规范和标准:
(1)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001;
(2)《地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002;
(3)《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002;
(4)《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002;
(5)《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2002
(6)《屋面工程施工单位验收规范》GB50207-2002;
(7)《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2002;
(8)《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002;
(9)《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001;
(10)《建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范》GB50240-2002;
(11)《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002;
(12)《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50203-2002;
(13)《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002;
(14)《建设工程文件归档整理规范》GB50328-2001;
三、监理工作范围和内容
1、本工程监理阶段为施工阶段,监理范围:为土建、给排水、电气、防雷、节能、暖通。
2、审查施工单位选择的分包商。
3、审查施工单位各项准备工作,发布开工通知。
4、督促施工单位建立、健全施工管理制度和质量保证体系,并监督其实施。
5、审查施工单位编制的施工组织设计、施工方案及施工进度计划,并督促其实施。
6、审查施工单位或业主提供的材料和设备的规格、型号、质量是否符合设计文件及质量标准,并按规定对进场材料进行见证取样和送检复查,防止不合格的材料构件用于工程。
7、督促检查施工单位严格执行合同和严格按照国家技术规范、标准、地方建设安装规程、规范以及设计图纸文件要求进行施工,检查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证,严格控制工程质量。
8、核验施工单位报送的工程进度计划,旬、月、季等计划和报表,控制工程进度。