水电工程预留预埋方案.doc

南川区同邦国际城
2#楼工程
水
电
安
装
方
案
四川三鑫建筑工程有限公司2#楼项目部
2010年11月
第一章:编制说明
一、编制依据
二、编制原则
三、编制内容
第二章:工程概况
第三章:施工前的准备
一、技术准备
二、材料准备
三、劳动力组织和准备
四、机具的准备
第四章:物资的管理和控制
一、物资管理
二、物资控制
第五章:安装工程施工方案及主要技术措施
一、给排水安装工程
二、电气安装工程
第六章:安装工程施工程进度计划保证措施
一、技术管理控制
二、劳动管理控制
第七章:成品保护措施
一、给排水安装工程成品保护
二、电气安装工程成品保护
第八章:安装工程安全生产、文明施工措施
一、安全生产措施
二、文明施工措施
三、与土建的配合
第九章:降低安装工程成本的措施
一、降低工程管理成本
二、降低材料管理成本
三、加强工艺管理的措施
四、降低施工机具成本
五、节能措施
第一章:编制说明
一、编制依据
1、由建设单位(业主)提供的给排水、电气及空调施工图纸。
2、现行国家有关规范、规程、技术、质量检验标准。
3、中华人民共和国颁布的现行安装工程施工的有关规范、规程及验收标准,所执行规范主要目录如下:
○1《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002
○2《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002
○3《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2002
○4《通风管道技术规范》 JGJ141-2004 J363-2004
○5《压缩机、风机、泵安装工程施工验收规范》 GB50275-1998
○6《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001
○7《建设工程文件归档整理规范》 GB/T50328-2001
○8 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-99
○9《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-88
○10《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规格》 CJJ/T29-1998
○11《给排水标准图集》 S1 、 S2 、 S3
○12《建设工程项目管理规范》 GB/T50326-2001
○13《机械设备安装工程施工及验收规范》 GB50231-98
二、编制原则
本施工组织设计方案在编制过程中,我方对图纸和招标文件进行充分的研究和分析,针对本安装工程,制定了编制方案和编制计划。将组织具有丰富施工管理
和施工经验的队伍进现场,从机械设备、材料供应(部份甲供)以及劳动力等多方面及时配备,确保各项目标的实现。
三、编制内容
本工程合同范围内的所规定的给排水系统安装、电气系统安装工程的内容。
主要内容为安装工程的质量保证体系、施工技术方案、保证质量的措施、施工进度保证措施、安全文明施工措施、施工配合管理措施、质量通病防治措施、现场消防措施等,并根据以上几方面内容进行编制。
根据安装工程自身的特点,在编制施工方案时,重点突出以下二方面的内容:一是施工准备工作,二是策划施工活动过程。
四、编制目的
编制施工组织设计方案的目的是:为了有效地指导和管理施工生产,保证安装工程的工期,提高安装工程的施工质量,实现工期和质量的控制目标。
第二章:工程概况
南川同邦·国际城2号楼工程系由海南京创国际建筑设计研究有限公司设计的项目。,共-1/31F层(其中-1层有一夹层,-,,,),该楼由主楼和裙楼组成,其中-1层、1层、2层为商业楼,上部为31层住宅。安装工程包括给排水、电气。
其中给排水安装包括单元水表后到室内给水管道、污水管道、雨水管道及空调凝结水管道,排水工程做到室外第一个排水井处;电气部分单元配电箱(电表)到室内强电(预埋和安装),底层强、弱电单元箱、配管做到室外相应的强、弱电检查井内,弱电(配管及预埋);消防、通风及空调的孔洞预留工作。
第三章:施工前期准备
安装工程前期施工准备工作可分为临设的搭设、技术准备、劳动力准备、材料准备、机具准备五大部分。
一、技术准备
认真熟悉和审查施工图纸,结合水、电、通风与空调及相关的弱电施工图纸,进行纵横比较和联系,使水、电、通风专业相结合、相对照。发现有不合理或有疑问的地方,及时作好记录,作为日后图纸会审的内容,并把会审记录作为资料保存好。
二、材料准备
根据施工进度计划的要求,按材料名称、规格、使用时间、材料储备定额和消耗定额进行汇总,编制材料需要量计划,为组织备料、确定仓库、堆放场地所需面积和组织运输等提供依据。材料进场后,及时向甲方代表和监理公司进行